Direct naar de inhoud
Logo van Polderstad Makelaardij

Schoutstraat 61 G

1315EW Almere • Flevoland

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 9.347

Fotogalerij

Schoutstraat 61 G Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij van wonen in een luxe studio met de uitstraling van een hotelsuite, maar dan binnen jouw budget? Ontdek dan zeker deze unieke studio! Hoogwaardig en elegant afgewerkt, met een woonoppervlak van circa 23 m², biedt deze turn-key & luxe studio jou alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De studio is een volledig gerenoveerde (2025) ruimte gelegen in het hart van Almere. Dicht bij het Centraal Station, ben je altijd dichtbij het openbaar vervoer, winkels en uitgaansgelegenheden. Ben jij een starter op de woningmarkt, maar kom je er niet tussen? Zit je tijdelijk zonder woning door bijvoorbeeld een relatiebreuk? Of studeer je bijvoorbeeld in de omgeving van Amsterdam/Almere en is betaalbare woonruimte nabij je werk of school niet meer te vinden? Dan is deze studio wellicht de ideale oplossing voor jou! Neem contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag zien wat deze studio te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN: • Slim ingedeelde keuken met o.a. vaatwasser en geïntegreerde afzuiging (2025) • Eyecatcher: speelse vide/mezzanine met slaapvertrek (m2's niet opgenomen in woonoppervlak!) • Smaakvolle visgraat pvc-vloer (2025) • Gemak & bergruimte: Prachtige inbouw kastenwand met eettafel én Tv-meubel • Moderne badkamer (2025) • Complex voorzien van lift • Gehele studio recent tot in de perfectie gerenoveerd • Lichte leefruimte met woning brede raampartijen • Met circa 20 minuten in Amsterdam • Optimale locatie direct naast het Centraal Station van Almere-Centrum • Ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen (én terrasjes!) • Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen • Stadsverwarming • VVE in oprichting, service kosten circa €76,- • Service kosten: incl. gebruik wasmachine/droger én wifi! • Woonoppervlak: circa 23m² • Inhoud: circa 89m³ • Bouwjaar: 1993 • Oplevering: kan snel! • Projectnotaris: PVM Notarissen Schoutstraat 61G, 1315 EW ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke studio!) WONEN De studio is high-end afgewerkt en heeft een moderne, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De smaakvolle open keuken met eettafel/bar is voorzien van een combi-magnetron met ovenfunctie, ingebouwde vaatwasser, geïntegreerde afzuiging in de inductiekookplaat, een koel-/ vriescombinatie en een werkblad met marmerlook. De ruimte is slim ingedeeld en naadloos afgestemd op de woonruimte. INTERIEUR Het unieke interieur is grotendeels inbouw en ontworpen door een interieurstyliste. Zo kun je direct genieten van luxe en comfortabel wonen! Een bijzondere ingebouwde kastenwand die de gehele lengte van het appartement volledig benut, maakt dat je nauwelijks nog meubels hoeft mee te nemen en je hier al je spullen makkelijk in kwijt kunt. Een eettafel, tv-meubel, compleet bed of kledingkast kopen hoeft niet meer. Wat een gemak! De plafondhoogte van circa 3m maakt de bijzondere slaapruimte mogelijk die hier is gerealiseerd. Wonen in een studio en het slaap en leefgedeelte toch goed gescheiden houden; dat kom je niet vaak tegen. De extra vierkante meters waar je hierdoor van profiteert zijn niet opgenomen in het woonoppervlak, maar wel een enorme toevoeging in het dagelijks woongenot! LOCATIE! LOCATIE! LOCATIE! Gelegen op loopafstand van het NS-station ben je altijd dichtbij het openbaar vervoer, maar ook alle winkels en uitgaansgelegenheden. Het bruisende horecaplein ‘De Grote Markt’ ligt om de hoek, ideaal voor een gezellige middag of avond uit, maar ook als je een keer geen zin om te koken hebt. En zit je op school of heb je een baan in Amsterdam?! Binnen 20 minuten ben jij waar je wezen moet. PRIJS Deze moderne en sfeervolle studio biedt de perfecte woonruimte voor starters, studenten, expats, of voor iedereen die op zoek is naar een nieuw thuis. Of je nu je eerste woning koopt, je studie wilt combineren met een centrale woonplek, of op zoek bent naar een tijdelijke woning die voelt als een hotel – deze studio biedt het allemaal. Met een bieden vanaf prijs van €000.000,- nodigt deze studio je uit voor een bezichtiging. Wacht niet langer en ontdek jouw nieuwe thuis in het bruisende hart van Almere. Wil je op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Stuur dan een mail naar VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2025 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €525.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. ONTWIKKELING Dit unieke wooncomplex groeit met de tijd mee! Er zijn plannen om één of twee extra woonlagen toe te voegen, waardoor het gebouw een nog modernere en ruimere uitstraling krijgt. Voor u als potentieel eigenaar van een studio betekent dit dat de studio u wordt aangeboden zonder verplichtingen of rechten met betrekking tot de verkoop van de nieuwe woonlagen en dit betekent ook dat u daarmee instemt als potentieel eigenaar. Bent u benieuwd naar de nieuwe woningen of de verdere ontwikkelingsplannen? Stuur dan alvast een e-mail naar Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. De koper heeft een wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
23 m²
Inhoud
89 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1315

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.