Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Beukenlaan 15

2404EG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Beukenlaan 15 Alphen aan den Rijn
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJ ruim en verrassend lichte eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in een geliefde woonwijk van Alphen aan den Rijn. Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers - Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Energielabel A! - Diepe achtertuin - Nette keuken en badkamer met moderne voorzieningen - Rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij scholen, winkels, speeltuintjes en uitvalswegen Omgeving De woning bevindt zich in de geliefde Bomenbuurt van Alphen aan den Rijn. Op steenworp afstand ligt winkelcentrum De Baronie met een divers winkelaanbod. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang en speelplekken te vinden. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het gezellige centrum met winkels, horeca, theater en bioscoop. Ook het groene Bospark met kinderboerderij ligt op loopafstand. Bushaltes bevinden zich aan de rand van de wijk en het NS-station is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Via de N11 en andere uitvalswegen ben je snel onderweg richting Leiden, Utrecht of Amsterdam. Begane grond - Via de ruime voortuin bereik je de woning - Binnenkomst in de hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Tevens bevind zich hier ok de trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet met fonteintje en neutrale vloer- en wandtegels - Door de uitbouw en de openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Dit biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eethoek - De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en neutrale wandafwerking - Woonkamer beschikt over een sfeervolle haard - De open keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een donker werkblad en lichte houtlook kasten. Ook is er apparatuur aanwezig, waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, een losse koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Tevens is er voldoende opbergruimte in onder andere de bovenkastjes - Een extra raam aan de zijkant én sfeervolle inbouwspots zorgen voor veel licht en een fijne sfeer Eerste verdieping - Via de overloop, die ruim genoeg is om een fijne werkplek te creëren, heb je toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer - Tevens beschikt de eerste verdieping over een grote overloop waar genoeg ruimte is voor het creëren van een werkplek - De twee slaapkamers zijn van ruim formaat. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een brede vaste kastenwand, wat zorgt voor veel bergruimte - Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en neutrale wanden, wat een rustige en sfeervolle uitstraling geeft - De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een wandtoilet. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig en zorgt het raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming. - Tot slot is er op de overloop nog een handige vaste kast voor extra opslag. Tweede verdieping -Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel (2019) en aansluitingen voor de wasmachine en droger - Vanuit hier zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers bereikbaar - Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn deze kamers woningbreed en licht. Beide slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat én verduistering Tuin - De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, ideaal om de hele dag van de zon te kunnen genieten - Dankzij de speelse indeling met een combinatie van betegelde terrassen en groenborders zijn er meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, perfect voor een loungehoek én een buitentafel - Naast de overkapping is een achterom aanwezig, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. - Achterin de tuin vind je een ruime, vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen. Kortom: deze Mooije woning biedt alles wat je zoekt in comfortabel wonen! Benieuwd naar de mogelijkheden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
346 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.