Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Beukenlaan 15

2404EG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Beukenlaan 15 Alphen aan den Rijn
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

MOOIJ ruim en verrassend lichte eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in een geliefde woonwijk van Alphen aan den Rijn. Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers - Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Energielabel A! - Diepe achtertuin - Nette keuken en badkamer met moderne voorzieningen - Rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij scholen, winkels, speeltuintjes en uitvalswegen Omgeving De woning bevindt zich in de geliefde Bomenbuurt van Alphen aan den Rijn. Op steenworp afstand ligt winkelcentrum De Baronie met een divers winkelaanbod. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang en speelplekken te vinden. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het gezellige centrum met winkels, horeca, theater en bioscoop. Ook het groene Bospark met kinderboerderij ligt op loopafstand. Bushaltes bevinden zich aan de rand van de wijk en het NS-station is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Via de N11 en andere uitvalswegen ben je snel onderweg richting Leiden, Utrecht of Amsterdam. Begane grond - Via de ruime voortuin bereik je de woning - Binnenkomst in de hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Tevens bevind zich hier ok de trapopgang naar de eerste verdieping - De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet met fonteintje en neutrale vloer- en wandtegels - Door de uitbouw en de openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Dit biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eethoek - De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en neutrale wandafwerking - Woonkamer beschikt over een sfeervolle haard - De open keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een donker werkblad en lichte houtlook kasten. Ook is er apparatuur aanwezig, waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, een losse koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Tevens is er voldoende opbergruimte in onder andere de bovenkastjes - Een extra raam aan de zijkant én sfeervolle inbouwspots zorgen voor veel licht en een fijne sfeer Eerste verdieping - Via de overloop, die ruim genoeg is om een fijne werkplek te creëren, heb je toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer - Tevens beschikt de eerste verdieping over een grote overloop waar genoeg ruimte is voor het creëren van een werkplek - De twee slaapkamers zijn van ruim formaat. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een brede vaste kastenwand, wat zorgt voor veel bergruimte - Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en neutrale wanden, wat een rustige en sfeervolle uitstraling geeft - De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een wandtoilet. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig en zorgt het raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming. - Tot slot is er op de overloop nog een handige vaste kast voor extra opslag. Tweede verdieping -Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel (2019) en aansluitingen voor de wasmachine en droger - Vanuit hier zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers bereikbaar - Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn deze kamers woningbreed en licht. Beide slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat én verduistering Tuin - De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, ideaal om de hele dag van de zon te kunnen genieten - Dankzij de speelse indeling met een combinatie van betegelde terrassen en groenborders zijn er meerdere gezellige zitplekken gecreëerd, perfect voor een loungehoek én een buitentafel - Naast de overkapping is een achterom aanwezig, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. - Achterin de tuin vind je een ruime, vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen. Kortom: deze Mooije woning biedt alles wat je zoekt in comfortabel wonen! Benieuwd naar de mogelijkheden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
143 m²
Content
346 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.