Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Handweg 39

1185TS Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.650

2% overdrachtsbelasting (€ 31.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.623.650

Koopprijs /m²: € 9.408

Fotogalerij

Handweg 39 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN AAN DE HANDWEG 39 IN AMSTELVEEN: EEN UNIEKE KANS OP EEN TOPLOCATIE! Stap binnen in dit karakteristieke jaren ’30 huis aan de Handweg in Amstelveen. Hier proef je nog de authentieke sfeer van vroeger, met ruimte, licht en een prachtig uitzicht over De Poel. Het huis ademt geschiedenis en wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen stempel op willen drukken. De locatie is werkelijk fantastisch: op loopafstand van het charmante Oude Dorp van Amstelveen, waar gezellige restaurants en terrasjes uitnodigen voor een borrel of diner. Ook het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Met vijf slaapkamers, een kelder, garage en een oprit voor meer auto’s biedt dit huis volop mogelijkheden voor een groot gezin of iedereen die van ruimte houdt. De diepe tuin op het westen is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten van de zon. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of juist de authentieke details wilt behouden, dit huis biedt een solide basis om jouw droomhuis te creëren. De centrale ligging maakt het plaatje compleet: dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de A9 ben je zo op Schiphol of in de binnenstad van Amsterdam. Dit is een huis met potentie, karakter en vooral: een plek waar nieuwe herinneringen gemaakt kunnen worden. Kom kijken, laat je verrassen en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Energielabel E - Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 - Ruime kelder - Vijf slaapkamers - Garage en oprit voor meer auto’s - Royale, zonnige tuin op het westen van circa 524 m2 - Vrij uitzicht over De Poel - Op loopafstand van het Oude Dorp van Amstelveen en het Amsterdamse Bos - Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto (A9) - Snelle verbinding naar Schiphol en de rest van Nederland - Perfecte basis om te moderniseren en waarde toe te voegen - Notaris Hartman-LMH - Niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule. -------------------------------------------------------------------------------------------- LIVING AT HANDWEG 39 IN AMSTELVEEN: A UNIQUE OPPORTUNITY IN A PRIME LOCATION! Step inside this charming 1930s house on the Handweg in Amstelveen. Here, you can still feel the authentic atmosphere of days gone by, with space, light, and stunning views over De Poel. This house is filled with history and is waiting for new owners to make it their own. The location is truly fantastic: within walking distance of the charming Oude Dorp of Amstelveen, where cozy restaurants and cafés invite you to enjoy a drink or a meal. The Amsterdamse Bos is also just around the corner, perfect for a walk or a bike ride in the greenery. With five bedrooms, a cellar, garage, and driveway for multiple cars, this home offers plenty of possibilities for a large family or anyone who loves space. The deep, west-facing garden is a wonderful spot to soak up the sun until late in the evening. Whether you choose a thorough renovation or prefer to keep the authentic details, this house offers a solid foundation to create your dream home. The central location completes the picture: with excellent public transport connections and the nearby A9, Schiphol and the center of Amsterdam are within easy reach. This is a house with potential, character, and above all: a place where new memories can be made. Come and see it for yourself, let yourself be surprised, and discover the possibilities! Details: - Energy label: E - 1930s semi-detached house - Spacious cellar - Five bedrooms - Garage and driveway for multiple cars - Large, sunny west-facing garden of approximately 524 m² - Unobstructed views over De Poel - Walking distance to the Oude Dorp of Amstelveen and the Amsterdamse Bos - Excellent accessibility by public transport and car (A9) - Quick connections to Schiphol and the rest of the Netherlands - Perfect foundation for modernization and value creation - Notary: Hartman-LMH - Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply

Hypotheek berekenen

€ 1.590.000

Kosten koper (geschat): € 33.650

2% overdrachtsbelasting (€ 31.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.623.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
604 m²
Inhoud
651 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
340 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta ACE 45 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.