Direct naar de inhoud
Logo van Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Pieter Lastmanweg 5 A

1181XG Amstelveen • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Amstelveen

Fotogalerij

Pieter Lastmanweg 5 A Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het bruisende Stadshart van Amstelveen presenteren wij dit royale driekamerappartement van circa 115 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en relatief jong appartementencomplex uit 2004. Het appartement is uitstekend onderhouden, beschikt over energielabel A en valt meteen op door de plafondhoogte van circa 2,80 meter, wat zorgt voor een aangename ruimtelijkheid. See English translation below Hier woont u op een toplocatie, met werkelijk alles binnen handbereik: het luxe vijfsterren winkelcentrum van Amstelveen biedt een breed aanbod aan winkels, cafés, restaurants en het bekende Cobra Museum. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen A9 en A10 richting Schiphol en Amsterdam zijn dichtbij. Voor ontspanning en natuur liggen het Amsterdamse Bos en De Poel op korte afstand. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. Via de lift bereikt u de (korte) galerij op de tweede verdieping. Eenmaal binnen in het appartement leidt hal naar alle vertrekken waaronder het separate toilet. De zonnige woonkamer biedt toegang tot de loggia vanwaar vrij uitzicht is over het Stadshart van Amstelveen. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een comfortabele, moderne badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De inpandige berging biedt plaats aan de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Kortom; een licht en een goed ingedeeld appartement op een centrale locatie in het Stadshart van Amstelveen. Omgeving Het Stadshart met alle denkbare voorzieningen (o.a. schouwburg, bibliotheek, winkels als De Bijenkorf, Zara e.d. en diverse restaurants) zijn op loopafstand alsmede het busstation Amstelveen (met bus 300 bent u binnen 15 min op Schiphol plaza) en tramlijn (5 naar Zuidas en 25 die naar het CS van Amsterdam gaat). Middelbare- en basisscholen zijn op loopafstand. VvE - VvE, professioneel beheerd door Rebo Vastgoed Groep. - MJOP aanwezig t/m 2049 - Servicekosten bedragen € 264,25 per maand BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de tweede etage - Heerlijk terras op het zuid-oosten - Bouwjaar ca. 2004 - Woonoppervlakte ca. 115 m² - Warm water en verwarming, middels eigen c.v. - Isolatie door middel van dubbel glas - Energielabel A - Aanvaarding in overleg - Projectnotaris en diverse clausules van toepassing Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** In the middle of the bustling Stadshart (City Centre) of Amstelveen, we present this spacious three-room apartment of approximately 115 m², located on the second floor of a well-maintained and relatively young apartment complex built in 2004. The apartment is excellently maintained, has energy label A, and immediately stands out due to its ceiling height of approximately 2.80 meters, which creates a pleasant sense of spaciousness. You will be living here in a prime location, with virtually everything within easy reach: Amstelveen's luxury five-star shopping center offers a wide range of shops, cafés, restaurants, and the famous Cobra Museum. Public transport and the main roads A9 and A10 towards Schiphol and Amsterdam are also nearby. For relaxation and nature, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and De Poel lake are a short distance away. The complex features a secured entrance with an intercom system. Via the elevator, you reach the (short) gallery on the second floor. Once inside the apartment, the hall leads to all rooms, including the separate toilet. The sunny living room provides access to the loggia from which there is an unobstructed view over the Stadshart of Amstelveen. The kitchen is arranged in a practical L-shape and equipped with various built-in appliances. The apartment features two spacious bedrooms and a comfortable, modern bathroom with a bathtub, separate shower, and double sink. The indoor storage room accommodates the central heating system, mechanical ventilation, and the connections for a washing machine and dryer. A communal bicycle storage is located in the substructure of the complex. In short: a bright and well-laid-out apartment in a central location in the Stadshart of Amstelveen. Area The city centre with all imaginable amenities (including theatre, library, shops such as De Bijenkorf, Zara, etc. and various restaurants) are within walking distance as well as the Amstelveen bus station (bus 300 takes you to Schiphol plaza within 15 minutes) and tram line (5 to Zuidas and 25 to Amsterdam Central Station). Secondary and primary schools are within walking distance. VvE - VvE, professionally managed by Rebo Vastgoed Groep. - MJOP available until 2049 - Service costs amount to € 264,25 per month DETAILS - Situated on the second floor - Lovely terrace facing South-East - Built in approx. 2004 - Living area approx. 115 m² - Hot water and heating through own central heating system - Insulation through double glazing - Energy label A - Acceptance in consultation - Project notary and various clauses apply - This property must be offered to residents of Amstelveen for the first two months. Measurement instruction The property has been measured using the measurement instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The purpose of the measurement instruction is to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property himself in accordance with NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.