Direct naar de inhoud
Logo van Dokter Makelaars

Eerste Helmersstraat 251 2

1054DX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 9.326

Fotogalerij

Eerste Helmersstraat 251 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijk appartement gelegen op de 1ste etage met 2 ruime slaapkamers op een top locatie in Oud-West. Het pand is gesplitst in 2014 en toen volledig gerenoveerd. Het appartement is gelegen op eigen grond! INDELING Entree op de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is maar liefst 3 ramen breed en is zeer licht. De open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers die beide toegang geven tot het dakterras. Op het terras is ook de cv-kast gelegen. Alles is vernieuwd in 2014 en altijd netjes bewoond. Door de gehele woning ligt een lamel parket vloer. OMGEVING De woning ligt in een rustige straat in het gezellige Oud West - een levendige, sfeervolle buurt waar alles binnen handbereik ligt. Om de hoek vind je de bruisende Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, bekend om hun veelzijdige aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Ten Katemarkt, zes dagen per week geopend. Cultuurliefhebbers zullen zich thuis voelen met De Hallen en De FilmHallen om de hoek, en ook het iconische Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen – perfect voor een ochtendrun, picknick of ontspannen wandeling. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 GROND Het appartement is gelegen op eigen grond! VVE Het betreft hier een kleinschalige VVE bestaande uit 5 leden. De servicekosten bedragen €121,25 per maand. De VVE wordt professioneel beheerd. BIJZONDERHEDEN -2 goede slaapkamers -Gelegen op eigen grond -Dakterras -Splitsing uit 2014 -Alles vernieuwd in 2014 -Gezonde en professioneel beheerde VVE -Energielabel C -Levering flexibel ******************************************************************************** A delightful apartment located on the first floor with two spacious bedrooms in a prime location in Oud-West. The building was divided into separate units in 2014 and completely renovated at that time. The apartment is situated on freehold land—no leasehold! LAYOUT Entrance on the first floor. Through the hallway, you reach the living room with open-plan kitchen at the front. The living room spans no less than three windows in width, making it very bright. The open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. In the middle of the apartment are the bathroom and a separate toilet. At the rear are two spacious bedrooms, both with access to the roof terrace. The boiler cupboard is also located on the terrace. Everything was renovated in 2014 and has been well maintained. The entire apartment features engineered parquet flooring. SURROUNDINGS The apartment is located on a quiet street in the charming Oud-West neighborhood—a lively, atmospheric area where everything is within easy reach. Just around the corner are the vibrant Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, known for their wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants. For daily groceries, the cozy Ten Katemarkt is open six days a week. Culture lovers will feel right at home with De Hallen and De FilmHallen just around the corner, and the iconic Vondelpark is only a few minutes' walk away—perfect for a morning run, picnic, or a relaxed stroll. Public transport is excellent with various tram and bus lines nearby. By car, the A10 Ring Road is reachable within minutes. LAND OWNERSHIP The apartment is located on freehold land! HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) This is a small-scale VvE consisting of 5 members. The monthly service charges are €121.25. The VvE is professionally managed. SPECIALTIES - 2 spacious bedrooms - Located on freehold land - Roof terrace - Building split in 2014 - Fully renovated in 2014 - Healthy and professionally managed VvE - Energy label C - Flexible handover possible

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
171 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.