Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Geervliet 24 A

1082NT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.538

Fotogalerij

Geervliet 24 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Licht en goed onderhouden tweekamerappartement van ca. 65 m² met zonnig balkon, direct tegenover het Gelderlandplein in Amsterdam Buitenveldert** Dit lichte appartement ligt op een perfecte locatie in Buitenveldert, direct tegenover het luxe winkelcentrum Gelderlandplein. De woning biedt een royale woonkamer, ruime slaapkamer en separate keuken. Met een verbouwing kan er gemakkelijk een tweede slaapkamer worden gerealiseerd door het verplaatsen van de keuken naar de woonkamer. Geniet van de rust en ruimte, gecombineerd met het gemak van alle voorzieningen op loopafstand. **INDELING** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met grote raampartijen en een zonnig balkon op het westen. De praktische keuken biedt veel kastruimte. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een privéberging van ca. 5 m² op de begane grond. **EIGENDOMSSITUATIE** - Gelegen op gemeentelijke erfpacht; - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-08-2039; - Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, voorwaarden zijn vastgelegd. **KENMERKEN** - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m² (NEN 2580); - Externe berging: ca. 5 m²; - Zonnig balkon op het westen: ca. 6 m²; - Bouwjaar: 1989; - Energielabel: B; - CV-ketel Intergas (2007), eigendom; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €186, MJOP aanwezig; - Goed onderhouden complex; - Betaald parkeren middels vergunningen. **OMGEVING** Gelegen aan een rustige straat in het groene Buitenveldert, met het Gelderlandplein winkelcentrum letterlijk aan de overkant. De bruisende Zuidas, Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum liggen op korte afstand. Uitstekende bereikbaarheid met auto via de A10 en openbaar vervoer via station Zuid met tram en busverbindingen. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het centrum van Amsterdam. Kortom, comfortabel wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor enige onjuistheid, onvolledigheid of anderszins. --- **English Version:** **Bright and well-maintained two-room apartment of approx. 65 m² with sunny balcony, directly opposite Gelderlandplein shopping center in Amsterdam Buitenveldert** This bright apartment enjoys an ideal location in Buitenveldert, directly opposite the luxurious Gelderlandplein shopping center. The apartment offers a spacious living room, generous bedroom, and a separate kitchen. With renovations, you could easily create a second bedroom by moving the kitchen into the living room. Enjoy peaceful living combined with the convenience of having all amenities within walking distance. **LAYOUT** Enter via the communal staircase on the first floor. The hallway provides access to a bright and spacious living room featuring large windows and direct access to the sunny west-facing balcony. The practical kitchen provides plenty of storage space. The bedroom, located at the quiet rear, offers ample room. The neat bathroom includes a walk-in shower and sink. Additionally, there is a separate toilet and a private storage space of approximately 5 m² on the ground floor. **PROPERTY DETAILS** - Situated on municipal leasehold; - Leasehold canon paid off until 31-08-2039; - Converted to perpetual leasehold, conditions established. **FEATURES** - Living area: approx. 65 m² (NEN 2580); - External storage: approx. 5 m²; - Sunny west-facing balcony: approx. 6 m²; - Built in 1989; - Energy label: B; - Central heating boiler Intergas (2007), privately owned; - Active homeowners' association (VvE), monthly contribution €186, multi-year maintenance plan available; - Well-maintained complex; - Paid parking via permits. **SURROUNDINGS** Situated on a quiet street in the green Buitenveldert area, the apartment lies directly opposite the luxurious Gelderlandplein shopping center. Nearby are the bustling Zuidas district, Vrije Universiteit, and VU Medical Center. Excellent accessibility by car via the A10 and by public transportation through Zuid station with tram and bus connections. Within minutes by bike, you can reach Amsterdamse Bos, Amstelpark, and the city center. In short, comfortable living in a prime location with everything within easy reach. Contact us now to schedule a viewing! Disclaimer: This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.