Direct naar de inhoud
Logo van Den Uyl Real Estate

Haarlemmermeerstraat 39 3

1058JN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.887

Fotogalerij

Haarlemmermeerstraat 39 3 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en goed ingedeeld appartement met 2 woonkamers, een eetkamer, 2 slaapkamers (mogelijk 3) en een balkon, gelegen op eigen grond. De bovenste twee verdiepingen kunnen worden gebruikt als studio. De woning is gelegen in de gezellige en populaire Hoofddorppleinbuurt! U bent van harte welkom voor een bezichtiging! ***English text below*** INDELING: Gezamenlijk entree op de begane grond. Middels de trap bereikt u de eigen entree op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de eerste woonkamer met ensuite kamer, gelegen over de hele breedte van de woning aan de voorzijde. Het erker geeft op een charmante manier veel licht. Aan de achterzijde is de keuken met eetkamer gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eetkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is tevens over de gehele breedte van de woning gelegen. De slaapkamer met ruime inbouwkast geeft ook toegang tot het balkon middels openslaande deuren. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Middels de trap bereikt u de woonkamer met een wastafel en aanrecht op de vierde verdieping. Hier is tevens een extra kamer met badkamer, voorzien van toilet en douche. Op de vijdde verdieping is nog een royale slaapkamer gelegen. De vierde en vijfde verdieping is ook te gebruiken als studio. OMGEVING: Wonen in de Haarlemmermeerstraat betekent dat je alles binnen loop- of fietsafstand hebt. Het Hoofddorpplein biedt een scala aan winkels en sportmogelijkheden, zoals gyms als David Lloyd. Zin in een borrel of een etentje? In de buurt vind je tal van gezellige hotspots in de Helmersbuurt of Willemsparkbuurt. De Overtoom, Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein, met hun vele leuke winkels en gezellige restaurants, zijn allemaal op loopafstand. Van supermarkten en de HEMA tot een bekende slijterij, patisserie, lokale slager en kaasboer – alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Hippe horecagelegenheden zoals Van Mechelen, Nana's, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel en Bagel & Beans zijn volop aanwezig, en het buurtcafé Beis biedt een gezellig terras aan de voorzijde. Met zoveel terrassen in de buurt is er altijd wel een plek om te genieten. Bovendien is er een sportschool vlakbij. En met het Vondelpark en Rembrandtpark als je ‘achtertuin’ is de balans tussen stadsleven en ontspanning perfect. BEREIKBAARHEID: Ook ligt de woning ideaal ten opzichte van uitvalswegen (ring A10 s107 en de A4 en A9 naar Schiphol) en het openbaar vervoer: tramlijn 2 (naar Amsterdam CS), station Lelylaan (richting Schiphol/Den Haag) en station Zuid (een belangrijke hub met directe verbinding naar Utrecht). BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op EIGEN grond - Woonoppervlakte eerste verdieping Ca. 72,9 m2 - Zolderkamer op de vierde en vijfde verdieping Ca. 12,7 + 12,8 m2 - 2 slaapkamers (mogelijk 3) - 2 woonkamers - Keuken en woonkeuken - Mogelijkheid om de bovenste twee verdiepingen als studio te gebruiken - De woning is voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Actieve en gezonde VVE - Maandelijkse servicekosten bedragen €150,- - Oplevering in overleg, kan snel. ***English Text Below*** Cozy and well-arranged apartment with 2 living rooms, a dining room, 2 bedrooms (possibly 3) and a balcony, located on private land. The top two floors can be used as a studio. The house is located in the cozy and popular Hoofddorppleinbuurt! You are very welcome to come and view it! ***English text below*** LAYOUT: Shared entrance on the ground floor. Via the stairs you reach the private entrance on the first floor. The hall gives access to the first living room with ensuite room, located across the entire width of the house at the front. The bay window provides a lot of light in a charming way. The kitchen with dining room is located at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The dining room gives access to the balcony through French doors. The balcony is also located across the entire width of the house. The bedroom with spacious built-in wardrobe also gives access to the balcony through French doors. The bathroom can be reached from both the hall and the bedroom. This is equipped with a bath, washbasin and toilet. Via the stairs you reach the living room with a washbasin and counter on the fourth floor. Here is also an extra room with bathroom, equipped with toilet and shower. On the fifth floor there is another spacious bedroom. The fourth and fifth floor can also be used as a studio. AREA: Living in the Haarlemmermeerstraat means that you have everything within walking or cycling distance. The Hoofddorpplein offers a range of shops and sports facilities, such as gyms like David Lloyd. Fancy a drink or a meal? In the area you will find many cozy hotspots in the Helmersbuurt or Willemsparkbuurt. The Overtoom, Amstelveenseweg and the Hoofddorpplein, with their many nice shops and cozy restaurants, are all within walking distance. From supermarkets and the HEMA to a well-known liquor store, patisserie, local butcher and cheesemonger - everything you need is within reach. Trendy restaurants such as Van Mechelen, Nana's, Drovers Dog, Gent aan de Schinkel and Bagel & Beans are in abundance, and the local café Beis offers a cosy terrace at the front. With so many terraces in the area, there is always a place to enjoy yourself. There is also a gym nearby. And with the Vondelpark and Rembrandtpark as your 'backyard', the balance between city life and relaxation is perfect. ACCESSIBILITY: The house is also ideally located with regard to arterial roads (ring A10 s107 and the A4 and A9 to Schiphol) and public transport: tram line 2 (to Amsterdam CS), Lelylaan station (towards Schiphol/The Hague) and Zuid station (an important hub with a direct connection to Utrecht). SPECIAL FEATURES: - Situated on OWN land - Living area first floor Approx. 72.9 m2 - Attic room on the fourth and fifth floor Approx. 12.7 + 12.8 m2 - 2 bedrooms (possibly 3) - 2 living rooms - Kitchen and eat-in kitchen - Possibility to use the top two floors as a studio - The house has double glazing - Energy label C - Active and healthy VVE - Monthly service costs are €150,- - Delivery in consultation, can be quick. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, douche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.