Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Noorderakerweg 90 C

1069LW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.935

Fotogalerij

Noorderakerweg 90 C Amsterdam

Open huis

Maandag 29-06 van 11:00 tot 13:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Maandag 29-06 van 11:00 tot 13:00

Prachtig ruim en strak 3-kamer HOEKappartement MET eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein! De woning is gelegen op de 1e etage en heeft een woonoppervlak van 93m2, een prachtige lichte woonkamer met ramen rondom en 2 mooie slaapkamers. *** FOR ENGLISH SEE BELOW*** Het appartement is turnkey dus wordt geleverd met een luxe keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer met meubel, gladde stucwanden en plafond en een mooie PVC vloer door de gehele woning. Er is een mogelijkheid om een terras te realiseren aan de woonkamer. Hier is reeds een vergunning voor verleend. Het appartement is onderdeel van een herontwikkeld vrijstaand kantoorgebouw tot 6 luxe appartementen met lift en eigen parkeerplaats !Te koop: 6 Luxe, nieuwe appartementen in een herontwikkeld vrijstaand kantoorgebouw met lift en eigen parkeerplaats ! Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele woning in Amsterdam? Deze zes gloednieuwe appartementen met lift, gelegen in een volledig herontwikkeld voormalig kantoorgebouw, bieden u de perfecte combinatie van luxe en gemak. Elk appartement wordt apart verkocht als appartementsrecht en is voorzien van een eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats is gelegen op een afgesloten terrein met een elektrisch hekwerk. Grijp deze unieke kans om te wonen in een stijlvol en eigentijds nieuw appartement. Deze nieuwe woningen zijn voorzien van een stijlvolle luxe keuken, een strakke badkamer, gladde stucwanden en plafonds en een mooie PVC vloer door het gehele appartement. Kenmerken van de appartementen: Renovatie in 2024: Elk appartement is volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen Ruime indeling: Geniet van royale woonruimtes, ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit. Moderne keukens: Voorzien van de nieuwste apparatuur en stijlvolle afwerkingen. Luxe badkamers: Elegant ontworpen badkamers met luxe sanitair en mooie tegels. Afwerking wanden: alle wanden en plafonds zijn glad gestuct, direct instapklaar! Eigen parkeerplaats: Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. Algemeen: In 2024 is dit voormalige kantoorpand omgetoverd tot een modern appartementencomplex met een eigen parkeerterrein in het bruisende Amsterdam. Het complex bestaat uit zes luxe appartementen, elk met een eigen parkeerplaats. De woningen zijn gasloos, voorzien van dubbel glas en ieder appartement is voorzien van zes zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De appartementen variëren in grootte van 85 tot 96 m². Eén van de appartementen beschikt over een prachtig groot terras, terwijl een ander appartement een gezellig balkon heeft. Er is een vergunning verleend voor het plaatsen van balkons aan de overige appartementen. De mogelijkheid bestaat om gezamenlijk een gemeenschappelijke tuin aan te leggen voor de 6 appartementen. Geniet van de unieke combinatie van stedelijk wonen met de voordelen van landelijk wonen met een parkeerplaats op eigen afgesloten terrein. De locatie van het complex is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een zeer rustige en landelijke locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Met diverse winkels (winkelcentrum De Dukaat) op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10. Zo liggen tramlijn 1 en 17 op loopafstand. Hierdoor zijn omliggende dorpen en steden zoals het centrum van Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken. Beschikbare appartementen: Appartement A Grootte: 85 m² Slaapkamers: 2 Prijs: verkocht. Appartement B Grootte: 93 m² Slaapkamers: 2 Prijs: verkocht. Appartement C Grootte: 93 m² Slaapkamers: 2 Prijs: € 459.000,00 k.k. Appartement D Grootte: 96 m² Slaapkamers: 2 Prijs: € 495.000,00 k.k. Appartement E Grootte: 86m² Slaapkamers: 2 Prijs: € 459.000,00 k.k. Appartement F Grootte: 88 m² Slaapkamers: 1 Prijs: € 489.000,00 k.k. Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 30-9-2047. Oplevering: aanvaarding op kort termijn. Bijzonderheden: - Mooi vrijstaand appartementencomplex met lift. - Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur. - Strakke badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel. - Ruime parkeerplaats met eigen parkeerplek voor elk appartement. - Het terrein is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk. - Voorzien van een video-intercomsysteem. - Elk appartement is voorzien van 6 zonnepanelen. - De woning is voorzien van elektrische radiatoren. - Een grote elektrische boiler van Daalderop, 120ltr - Geheel voorzien van gladde stucwanden - Geheel voorzien van stucplafonds, geen lichtpunt in het plafond. - Geheel voorzien van een mooie PVC vloer. - Mogelijkheid voor een gemeenschappelijke tuin. - Professionele VvE in oprichting. - Projectnotaris: Buma Algera notariaat Amsterdam. Grijp deze unieke kans om een prachtig luxe nieuwbouw appartement met eigen parkeerplaats te bezitten aan de rand van het mooie Amsterdam! * ***** ENGLISH VERSION **** Beautiful spacious and sleek 3-room CORNER apartment WITH private parking space on a closed parking lot! The house is located on the 1st floor and has a living area of ??93m2, a beautiful bright living room with windows all around and 2 beautiful bedrooms. For sale: 6 Luxury, new apartments in a redeveloped detached office building with elevator and private parking ! Are you looking for a modern, comfortable home in Amsterdam? These six brand new apartments with elevator, located in a completely redeveloped former office building, offer you the perfect combination of luxury and convenience. Each apartment is sold separately as an apartment right and comes with its own parking space. This parking space is located on an enclosed lot with an electric gate. Seize this unique opportunity to live in a stylish and contemporary new apartment. These new homes feature a stylish luxury kitchen, modern bathroom, smooth stucco walls and ceilings and beautiful PVC flooring throughout the apartment. Apartment features: High-quality renovation in 2024: Each apartment has been completely renovated using high-quality materials Spacious layout: Enjoy generous living spaces designed for both comfort and functionality. Modern kitchens: Equipped with the latest appliances and stylish finishes. Luxury bathrooms: Elegantly designed bathrooms with luxury plumbing fixtures and beautiful tiles. Wall finishes: All walls and ceilings are smoothly plastered, ready to move in immediately! Private parking: Each apartment has its own parking space, which provides additional convenience. General: In 2024, this former office building has been transformed into a modern apartment complex with its own parking lot in bustling Amsterdam. The complex consists of six luxury apartments, each with its own parking space. The homes are gas-free, double-glazed and each apartment is equipped with six solar panels, ensuring a sustainable and energy-efficient living environment. The apartments range in size from 85 to 96 square meters. One of the apartments features a beautiful large terrace, while another has a cozy balcony. A permit has been granted to add balconies to the remaining apartments. The possibility exists to jointly build a common garden for the 6 apartments. Enjoy the unique combination of urban living with the benefits of rural living with parking on your own gated property. The location of the complex is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a very quiet and rural location, but at the same time offers excellent accessibility. With several stores (shopping center De Dukaat) a short distance away for daily shopping, public transport and various highways such as A4, A5, A9 and A10. For example, streetcar lines 1 and 17 are within walking distance. This makes surrounding villages and cities such as the center of Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol easily accessible. Available apartments: Apartment A Size: 85 m² Bedrooms: 2 Price: sold Apartment B Size: 93 m² Bedrooms: 2 Price: sold Apartment C Size: 93 m² Bedrooms: 2 Price: € 459.000,00 k.k. Apartment D Size: 96 m² Bedrooms: 2 Price: € 495.000,00 k.k. Apartment E Size: 86 m² Bedrooms: 2 Price: € 459.000,00 k.k. Apartment F Size: 88 m² Bedrooms: 1 Price: € 489.000,00 k.k. Property situation: property encumbered with perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 30-9-2047. Completion: acceptance on short term. Details: - Beautiful detached apartment complex with elevator. - New luxury kitchen with built-in appliances. - Modern bathroom with walk-in shower and luxury sink cabinet. - Spacious parking lot with private parking for each apartment. - The grounds are enclosed with an electrically operated gate. - Equipped with a video intercom system. - Each apartment is equipped with 6 solar panels. - The apartment is equipped with electric radiators. - A large electric boiler from Daalderop, 120ltr. - Fully equipped with smooth stucco walls and ceilings. - Entirely equipped with a beautiful PVC floor. - Possibility of a communal garden. - Professional association in formation. - Project notary: Buma Algera notary in Amsterdam. Seize this unique opportunity to own a beautiful luxury new construction apartment with private parking on the outskirts of beautiful Amsterdam!

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Maandag 29-06 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
318 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2047)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2024

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.