Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Prins Hendriklaan 14 A

1075BB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 85.350

2% overdrachtsbelasting (€ 83.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 4.260.350

Koopprijs /m²: € 14.347

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 14 A Amsterdam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* Aan de statige Prins Hendriklaan, één van de meest begeerde adressen van Amsterdam Oud-Zuid, presenteren wij een heerlijk licht driedubbel benedenhuis van maar liefst 291 m², om de hoek bij het Vondelpark. Deze bijzondere woning — verdeeld over drie niveaus — biedt een zeldzame combinatie van grandeur en doordachte functionaliteit. Vier slaapkamers, vier badkamers, een indrukwekkende leefverdieping met maatwerk keuken, hoge plafonds, een lift en een royaal souterrain grenzend aan de tuin, vormen samen een thuis dat in alle opzichten overtuigt. Een zonnige voortuin — praktisch voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen — de zonnige achtertuin en het balkon aan de voorzijde geven de woning een buitengewone levendigheid. Ruimte, verfijning en ligging — hier komen ze samen. De leefverdieping, bereikbaar via een eigen entree of lift, ademt ruimte en licht. De woonkamer is royaal van formaat en baadt in daglicht door de brede raampartijen. Het hart van deze verdieping wordt gevormd door de moderne woonkeuken aan de voorzijde: een architectonisch geheel met een ruim kookeiland, geïntegreerde wijnklimaatkast, dubbele spoelbak met Quooker en een volledig uitgeruste inbouwlijn — twee ovens, volledige koelkast en separate vriezer. Wie van koken een kunstvorm maakt, vindt hier zijn gelijke. Het aanpalende balkon, voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen, nodigt uit tot een ontbijt in de vroege ochtendzon. Een ruime garderoberuimte en separaat toilet completeren dit niveau. De bel-etage is ingericht als een volwaardige privésuite. Drie slaapkamers en twee fraai afgewerkte badkamers — beide met vloerverwarming — zorgen voor rust en comfort. De master bedroom beschikt over een op maat vervaardigde kastenwand en een en-suite badkamer van hoog niveau: ligbad, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en toilet. De tweede badkamer is even zorgvuldig uitgevoerd. Een tweede entree op dit niveau onderstreept het exclusieve en praktische karakter van de woning. Het souterrain verrast met zijn veelzijdigheid. Een tweede woonkamer — naar wens in te richten als vijfde slaapkamer — een volledig uitgeruste tweede keuken en een vierde slaapkamer bieden ongekende flexibiliteit. Dit niveau beschikt daarnaast over twee badkamers, een separaat toilet en een bergruimte. Via openslaande deuren stapt u direct de zonnige achtertuin van circa 76 m² in — een groene oase in het hart van de stad, bij uitstek geschikt voor lange zomeravonden in de buitenlucht. De Prins Hendriklaan behoort tot de meest gewilde straten van de stad. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek; de P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat en Cornelis Schuytstraat — met hun selecte aanbod aan boetieks, culinaire adressen en internationale merken — zijn op loopafstand. Het Museumplein, toonaangevende scholen en sportfaciliteiten van hoog niveau completeren de omgeving. De verbinding met de rest van de stad is uitstekend: tram en bus stoppen nabij, de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. KENMERKEN - Woonoppervlak: 291 m² (NEN2580) - Achtertuin ca. 76 m² - Eigen grond— geen erfpacht - Slaapkamers: 5 - Badkamers: 4 + 6 toiletten - Energielabel B - VvE: In oprichting Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen bij het aankoopproces. NVM-voorwaarden zijn van toepassing. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- On the prestigious Prins Hendriklaan, one of Amsterdam Oud-Zuid's most coveted addresses, we present a wonderfully light, triple ground-floor apartment of no less than 291 m², just around the corner from Vondelpark. Spread across three distinct levels, this exceptional property offers a rare combination of grandeur and thoughtful functionality. Four bedrooms, four bathrooms, a remarkable living floor with a bespoke kitchen, high ceilings, a lift, and a generous lower level adjoining the garden — together they form a home that impresses in every respect. A sunny front garden — practical for storing bicycles, a sun-drenched rear garden and a front-facing balcony give the property an extraordinary sense of vitality. Space, refinement, and location — all in one address. The main living floor, accessible via a private entrance or lift, breathes space and light. The generous reception room is bathed in natural light through wide window frames. At the heart of this floor lies the luxury open-plan kitchen at the front of the house: an architecturally cohesive space featuring a generous island with integrated wine cooler, a double sink with Quooker tap, and a fully equipped built-in appliance line — two ovens, a full-size refrigerator, and a separate freezer. For those who treat cooking as an art form, this kitchen is a worthy match. The adjacent balcony, framed by characteristic stained-glass windows, is a perfect setting for breakfast in the early morning sun. A spacious cloakroom and separate WC complete this level. The bel-etage is conceived as a fully private suite. Three bedrooms and two beautifully finished bathrooms — both with underfloor heating — offer calm and comfort. The master bedroom features bespoke fitted wardrobes and a high-end en-suite bathroom: a bathtub, double vanity unit, spacious walk-in shower, and toilet. The second bathroom is finished with equal care. A second entrance at this level further underlines the exclusive and practical character of the property. The souterrain floor impresses with its versatility. A second living room — easily arranged as a fifth bedroom — a fully equipped second kitchen, and a fourth bedroom offer exceptional flexibility. This level also includes two bathrooms, a separate WC, and generous storage. French doors open directly onto the sunny rear garden of approximately 76 m² — a green oasis in the heart of the city, ideal for long summer evenings outdoors. Prins Hendriklaan ranks among the city's most sought-after streets. Vondelpark is literally around the corner; the P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat, and Cornelis Schuytstraat — with their curated selection of boutiques, culinary destinations, and international names — are within easy walking distance. Museumplein, leading schools, and premium sports facilities complete an enviable neighbourhood. Connections to the rest of the city are excellent: tram and bus stops are nearby, and the A10 ring road is reachable within minutes. KEY FEATURES Living area: 291 m² (NEN2580) Rear garden: approx. 76 m² Freehold — no ground lease Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 + 6 WCs Energy label: B HOA: Being established This information has been compiled with due care. No liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. The agent acts as adviser to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) buying agent to assist with the purchase process. NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 4.175.000

Kosten koper (geschat): € 85.350

2% overdrachtsbelasting (€ 83.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 4.260.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 208.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 4.175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
291 m²
Inhoud
1221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 4 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.