Jump to content
Logo of Carla van den Brink B.V.

Prins Hendriklaan 14 A

1075BB Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 4.175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 85.350

2% transfer tax (€ 83.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 4.260.350

Purchase price /m²: € 14.347

Photo Gallery

Prins Hendriklaan 14 A Amsterdam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

*English text below* Aan de statige Prins Hendriklaan, één van de meest begeerde adressen van Amsterdam Oud-Zuid, presenteren wij een heerlijk licht driedubbel benedenhuis van maar liefst 291 m², om de hoek bij het Vondelpark. Deze bijzondere woning — verdeeld over drie niveaus — biedt een zeldzame combinatie van grandeur en doordachte functionaliteit. Vier slaapkamers, vier badkamers, een indrukwekkende leefverdieping met maatwerk keuken, hoge plafonds, een lift en een royaal souterrain grenzend aan de tuin, vormen samen een thuis dat in alle opzichten overtuigt. Een zonnige voortuin — praktisch voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen — de zonnige achtertuin en het balkon aan de voorzijde geven de woning een buitengewone levendigheid. Ruimte, verfijning en ligging — hier komen ze samen. De leefverdieping, bereikbaar via een eigen entree of lift, ademt ruimte en licht. De woonkamer is royaal van formaat en baadt in daglicht door de brede raampartijen. Het hart van deze verdieping wordt gevormd door de moderne woonkeuken aan de voorzijde: een architectonisch geheel met een ruim kookeiland, geïntegreerde wijnklimaatkast, dubbele spoelbak met Quooker en een volledig uitgeruste inbouwlijn — twee ovens, volledige koelkast en separate vriezer. Wie van koken een kunstvorm maakt, vindt hier zijn gelijke. Het aanpalende balkon, voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen, nodigt uit tot een ontbijt in de vroege ochtendzon. Een ruime garderoberuimte en separaat toilet completeren dit niveau. De bel-etage is ingericht als een volwaardige privésuite. Drie slaapkamers en twee fraai afgewerkte badkamers — beide met vloerverwarming — zorgen voor rust en comfort. De master bedroom beschikt over een op maat vervaardigde kastenwand en een en-suite badkamer van hoog niveau: ligbad, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en toilet. De tweede badkamer is even zorgvuldig uitgevoerd. Een tweede entree op dit niveau onderstreept het exclusieve en praktische karakter van de woning. Het souterrain verrast met zijn veelzijdigheid. Een tweede woonkamer — naar wens in te richten als vijfde slaapkamer — een volledig uitgeruste tweede keuken en een vierde slaapkamer bieden ongekende flexibiliteit. Dit niveau beschikt daarnaast over twee badkamers, een separaat toilet en een bergruimte. Via openslaande deuren stapt u direct de zonnige achtertuin van circa 76 m² in — een groene oase in het hart van de stad, bij uitstek geschikt voor lange zomeravonden in de buitenlucht. De Prins Hendriklaan behoort tot de meest gewilde straten van de stad. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek; de P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat en Cornelis Schuytstraat — met hun selecte aanbod aan boetieks, culinaire adressen en internationale merken — zijn op loopafstand. Het Museumplein, toonaangevende scholen en sportfaciliteiten van hoog niveau completeren de omgeving. De verbinding met de rest van de stad is uitstekend: tram en bus stoppen nabij, de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. KENMERKEN - Woonoppervlak: 291 m² (NEN2580) - Achtertuin ca. 76 m² - Eigen grond— geen erfpacht - Slaapkamers: 5 - Badkamers: 4 + 6 toiletten - Energielabel B - VvE: In oprichting Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen bij het aankoopproces. NVM-voorwaarden zijn van toepassing. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- On the prestigious Prins Hendriklaan, one of Amsterdam Oud-Zuid's most coveted addresses, we present a wonderfully light, triple ground-floor apartment of no less than 291 m², just around the corner from Vondelpark. Spread across three distinct levels, this exceptional property offers a rare combination of grandeur and thoughtful functionality. Four bedrooms, four bathrooms, a remarkable living floor with a bespoke kitchen, high ceilings, a lift, and a generous lower level adjoining the garden — together they form a home that impresses in every respect. A sunny front garden — practical for storing bicycles, a sun-drenched rear garden and a front-facing balcony give the property an extraordinary sense of vitality. Space, refinement, and location — all in one address. The main living floor, accessible via a private entrance or lift, breathes space and light. The generous reception room is bathed in natural light through wide window frames. At the heart of this floor lies the luxury open-plan kitchen at the front of the house: an architecturally cohesive space featuring a generous island with integrated wine cooler, a double sink with Quooker tap, and a fully equipped built-in appliance line — two ovens, a full-size refrigerator, and a separate freezer. For those who treat cooking as an art form, this kitchen is a worthy match. The adjacent balcony, framed by characteristic stained-glass windows, is a perfect setting for breakfast in the early morning sun. A spacious cloakroom and separate WC complete this level. The bel-etage is conceived as a fully private suite. Three bedrooms and two beautifully finished bathrooms — both with underfloor heating — offer calm and comfort. The master bedroom features bespoke fitted wardrobes and a high-end en-suite bathroom: a bathtub, double vanity unit, spacious walk-in shower, and toilet. The second bathroom is finished with equal care. A second entrance at this level further underlines the exclusive and practical character of the property. The souterrain floor impresses with its versatility. A second living room — easily arranged as a fifth bedroom — a fully equipped second kitchen, and a fourth bedroom offer exceptional flexibility. This level also includes two bathrooms, a separate WC, and generous storage. French doors open directly onto the sunny rear garden of approximately 76 m² — a green oasis in the heart of the city, ideal for long summer evenings outdoors. Prins Hendriklaan ranks among the city's most sought-after streets. Vondelpark is literally around the corner; the P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat, and Cornelis Schuytstraat — with their curated selection of boutiques, culinary destinations, and international names — are within easy walking distance. Museumplein, leading schools, and premium sports facilities complete an enviable neighbourhood. Connections to the rest of the city are excellent: tram and bus stops are nearby, and the A10 ring road is reachable within minutes. KEY FEATURES Living area: 291 m² (NEN2580) Rear garden: approx. 76 m² Freehold — no ground lease Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 + 6 WCs Energy label: B HOA: Being established This information has been compiled with due care. No liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. The agent acts as adviser to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) buying agent to assist with the purchase process. NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 4.175.000

Cost of copper (estimated): € 85.350

2% transfer tax (€ 83.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 4.260.350

3,04%

Yearly

%

€ 208.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 4.175.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
291 m²
Content
1221 m³
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 4 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.