Direct naar de inhoud
Logo van SEM makelaars

Rie Mastenbroekstraat 17

1095MJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 9.205

Fotogalerij

Rie Mastenbroekstraat 17 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartement met heerlijk zonnig balkon en een wijds en levendig uitzicht aan de voorzijde. De woning verkeert in zeer goede staat en de erfpacht is vooruitbetaald tot half maart 2066. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het luxe complex The Dock. Hier vind je alles wat je zoekt in een moderne woning: comfort, veel lichtinval en een slimme indeling met een fijne sfeer. De woning uit 2017 is met zorg ontworpen en biedt circa 39 m² woonoppervlak, met als absolute plus een ruim balkon van ca. 6 m² op het zonnige zuiden. Het energielabel is A en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. ** FOR THE ENGLISH TRANSLATION PLEASE GO TO THE ENGLISH VERSION OF FUNDA** Stap binnen en laat je verrassen door de fijne ruimte en de prettige sfeer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een mooi uitzicht over de levendige voorzijde. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern en strak ingebouwd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel gemak. Het ruime balkon is dé plek om te genieten van lange zomerse avonden. Of je nu ontspant met een goed boek, vrienden ontvangt voor een gezellig etentje of simpelweg geniet van het uitzicht; hier komt alles samen. Het sfeervol afgescheiden slaapgedeelte biedt comfortabel ruimte aan een tweepersoonsbed. Dit deel is netjes afgewerkt met hout en eventueel verder af te scheiden tot een meer gesloten slaapruimte. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en extra verwarming via een handdoekradiator. Daarnaast is er een handige inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Wonen in The Dock betekent genieten van comfort en gemak. Zo beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw, een lift en een videofooninstallatie. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Kortom: een instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie. Neemt u contact met ons op voor een bezichtiging? OMGEVING: Het Zeeburgereiland is een bruisende en jonge buurt, perfect gelegen binnen de Ring A10 en op slechts 10 minuten fietsen van de populaire Indische Buurt en Dappermarkt. Dankzij de nieuwe pontverbinding en tramlijn 26 sta je in no-time in het hart van Amsterdam. Daarnaast biedt het eiland een unieke mix van groen, water en stedelijke voorzieningen. Denk aan de Urban Sport Zone voor sportieve activiteiten, een scala aan kwalitatieve horecagelegenheden en de nabijheid van winkels. DE SILO’S: Op dit moment worden de iconische silo’s verbouwd. Ze worden maar liefst 30 meter hoog. Er komen onder andere vaste kantoren voor bedrijven en flexibele werkplekken in de opbouw. De herontwikkeling omvat verschillende voorzieningen, waaronder het bekende filmhuis Rialto in de oude westsilo, een grote sportschool in de middelste silo en gezellige horeca met terrassen in de oostsilo. Daarnaast zullen de verschillende verdiepingen ruimte bieden voor evenementen en verhuur van zalen en ruimtes. Het dakpark wordt verlevendigd met diverse barretjes en cafés, waar bezoekers kunnen genieten van het prachtige uitzicht over het Markermeer en de stad Amsterdam. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid van het Zeeburgereiland is uitstekend: gelegen tussen de Piet Heintunnel en IJburg, waardoor de Ring A10 snel bereikbaar is. Het Centraal Station ligt eveneens op korte afstand en is bereikbaar via de pontverbinding, tram of fiets. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 16-03-2066. INDELING: Gemeenschappelijke entree: Hier bevinden zich de postkasten, de gemeenschappelijke fietsenstalling, het trappenhuis en de lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Eigen entree. Toiletruimte met hygiënedouche. Moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Het slaapgedeelte is sfeervol afgewerkt met houten afscheiding en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Eventueel is hier een meer afgesloten slaapruimte van te maken. Daarnaast is er een aparte inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Het woondeel is heerlijk licht en terrasgericht, met toegang tot het ruime balkon op het zuiden en een mooi uitzicht over de levendige voorzijde en de skatebaan. De open keuken ligt aan de zijkant en is modern ingebouwd met diverse voorzieningen. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. VERENIGING VAN EIGENAREN: De “VvE Gebouw The Dock” te Amsterdam is goed georganiseerd en professioneel beheerd door MVGM. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig, een reservefonds voor groot onderhoud, een collectieve opstalverzekering en er wordt regelmatig vergaderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 107,73. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2017, met SWK-garantie; • Gelegen in het moderne complex The Dock; • Instapklaar appartement; • Energielabel A, lage energielasten; • Comfortabele vloerverwarming door de gehele woning; • Zonnig balkon van ca. 6 m² op het zuiden; • Vrij uitzicht aan de levendige voorzijde; • Canon afgekocht tot half maart 2066; • Goed georganiseerde VvE; • Lift aanwezig; • Luxe afgewerkte woning met veel lichtinval; • Gelegen nabij de Urban Sport Zone; • Mooie binnendeuren met hoogwaardig beslag; • Nette laminaatvloer; • Twee eigen plekken in de gemeenschappelijke fietsenberging; • Inpandige berging t.b.v. wasmachine/droger en voorraad; • Lift, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; • Groene en waterrijke omgeving nabij Amsterdam-Oost; • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 39 m² (NEN2580); • Levering in overleg. Een heerlijk licht en comfortabel appartement op een levendige locatie in Amsterdam, waar stad, sport, water en ontspanning perfect samenkomen. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
134 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1095

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.