Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Robert Fruinlaan 17 3

1065XW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 7.288

Fotogalerij

Robert Fruinlaan 17 3 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** VOLLEDIG GERENOVEERD, INSTAPKLAAR EN LICHT APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Highlights - Recent volledig gerenoveerd en instapklaar - Volledig nieuwe keuken en moderne badkamer - Zonnig balkon op het zuidwesten - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Twee volwaardige slaapkamers - Twee bergingen beschikbaar - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Nabij Sloterplas, Rembrandtpark, winkels en openbaar vervoer - Snelle verbinding naar station Lelylaan, centrum en A10 Op zoek naar een woning waar écht alles al gedaan is? Dit recent volledig gerenoveerde appartement in Amsterdam Slotervaart combineert comfort, licht en een praktische indeling met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. De woning is recent volledig vernieuwd en direct te betrekken. Denk aan een volledig nieuwe keuken, moderne badkamer, strak afgewerkte vloeren en fris schilderwerk – hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning ruim en licht aan. De stijlvolle nieuwe keuken staat in open verbinding met de woonruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Met twee goed formaat slaapkamers biedt de woning volop flexibiliteit: ideaal voor een stel, thuiswerker of jong gezin. Ook praktisch is aan alles gedacht: een moderne badkamer, separaat toilet en maar liefst twee bergingen voor extra opslagruimte. RUSTIG WONEN MET DE STAD BINNEN HANDBEREIK Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Voor ontspanning liggen de Sloterplas en het Rembrandtpark vlakbij – perfect om te wandelen, sporten of genieten van het groen. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend: station Lelylaan, metro en tramverbindingen liggen op korte afstand en met de auto bereik je de A10 binnen enkele minuten. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd appartement - Twee slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidwesten - Twee bergingen beschikbaar - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Oplevering in overleg - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, zie offerte in de documenten. *** FULLY RENOVATED, MOVE-IN READY, AND BRIGHT APARTMENT WITH SUNNY BALCONY Highlights - Recently fully renovated and move-in ready - Completely new kitchen and modern bathroom - Sunny southwest-facing balcony - Bright living room with large windows - Two full-sized bedrooms - Two storage units available - Perpetual leasehold redeemed - Near Sloterplas, Rembrandtpark, shops, and public transport - Fast connection to Lelylaan station, the city center, and the A10 Looking for a home where absolutely everything has already been done? This recently fully renovated apartment in Amsterdam Slotervaart combines comfort, light, and a practical layout with a quiet location and excellent accessibility. The property has been recently completely renewed and is ready to move into immediately. Think of a brand-new kitchen, modern bathroom, sleekly finished floors, and fresh paintwork – all you have to do here is place your furniture. The bright living room forms the heart of the home and provides direct access to the sunny southwest-facing balcony, where you can enjoy the sun from the afternoon until the evening. Thanks to the large windows, the home feels spacious and bright. The stylish new kitchen is open-plan with the living area and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, hob, extractor hood, and fridge-freezer. With two good-sized bedrooms, the home offers plenty of flexibility: ideal for a couple, remote workers, or a young family. Everything has also been thought of in terms of practicality: a modern bathroom, a separate toilet, and no fewer than two storage units for extra storage space. QUIET LIVING WITH THE CITY WITHIN REACH Here you live in a quiet, green environment with all daily amenities close by. Shops, supermarkets, restaurants, and public transport are located a short distance away. For relaxation, the Sloterplas and Rembrandtpark are nearby – perfect for walking, exercising, or enjoying the greenery. In terms of accessibility, you are also excellently situated: Lelylaan station, metro, and tram connections are a short distance away, and you can reach the A10 by car within a few minutes. Details - Fully renovated apartment - Two bedrooms - Sunny southwest-facing balcony - Two storage units available - Perpetual leasehold redeemed - Completion date by mutual agreement - Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam; see quotation in the documents.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
193 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.