Direct naar de inhoud
Logo van WWR Makelaars

Pieter Langendijkstraat 6 3

1054ZA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.050

2% overdrachtsbelasting (€ 25.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.287.050

Koopprijs /m²: € 10.769

Fotogalerij

Pieter Langendijkstraat 6 3 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pieter Langendijkstraat 6H Licht, ruimte en een zonnige tuin in het hart van Oud-West! In een rustige straat, midden in het geliefde Amsterdam Oud-West, mogen wij dit fraaie dubbele benedenhuis van circa 117 m² aanbieden. De woning combineert een royale leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het westen met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende lichtinval op beide verdiepingen. Een zeldzame kans op eigen grond in een van de meest gewilde buurten van de stad. Indeling: Begane grond Via de entree met garderoberuimte en separaat toilet betreedt u de ruime woonverdieping. Direct valt de prettige lichtinval en de open indeling op. De gehele verdieping is afgewerkt met een massief houten visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde is het mogelijk tot het creëren van een royale eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. De open keuken in praktische L-opstelling vormt het hart van de verdieping en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde ligt de ruime woon- eetkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging aan de groene binnentuin ervaart u hier rust en privacy, terwijl de westelijke oriëntatie zorgt voor zon vanaf de middag tot in de avonduren. Souterrain Het souterrain is verrassend licht en ruim opgezet en voelt dankzij de goede lichtinval allesbehalve als een traditionele benedenverdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over praktische kasten. De twee slaapkamers aan de voorzijde lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de royale badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Tegenover de badkamer ligt een separaat toilet. Vanuit de hal zijn tevens de technische ruimte met cv-installatie en de aparte wasruimte bereikbaar. Omgeving: De Pieter Langendijkstraat ligt in het hart van Oud-West, een van de meest populaire woonwijken van Amsterdam. Op steenworp afstand bevinden zich talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en terrassen rondom het Cremerplein en het Staringplein. Ook het Vondelpark (einde van de straat), de Hallen, het Leidseplein en de binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen bevinden zich op loopafstand en via Station Lelylaan of Station Amsterdam Zuid/WTC bent u snel onderweg richting Schiphol of andere bestemmingen. Voor automobilisten is onder het Staringplein een parkeergarage voor vergunninghouders aanwezig. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 117 m² (NEN2580) Dubbel benedenhuis verdeeld over twee verdiepingen Drie goed bemeten slaapkamers Zonnige achtertuin op het westen Uitstekende lichtinval op zowel de woonverdieping als in het souterrain Massief houten visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en wijnklimaatkast Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Twee separate toiletten Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars Servicekosten € 175,- per maand Oplevering begin december Funderingsherstel 2009 Een heerlijk familiehuis met tuin, gelegen op een toplocatie in Oud-West, waar ruimte, comfort en stadsleven op unieke wijze samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 1.260.000

Kosten koper (geschat): € 27.050

2% overdrachtsbelasting (€ 25.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.287.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.260.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.