Jump to content
Logo of WWR Makelaars

Pieter Langendijkstraat 6 3

1054ZA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.050

2% transfer tax (€ 25.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.287.050

Purchase price /m²: € 10.769

Photo Gallery

Pieter Langendijkstraat 6 3 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Pieter Langendijkstraat 6H Licht, ruimte en een zonnige tuin in het hart van Oud-West! In een rustige straat, midden in het geliefde Amsterdam Oud-West, mogen wij dit fraaie dubbele benedenhuis van circa 117 m² aanbieden. De woning combineert een royale leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het westen met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende lichtinval op beide verdiepingen. Een zeldzame kans op eigen grond in een van de meest gewilde buurten van de stad. Indeling: Begane grond Via de entree met garderoberuimte en separaat toilet betreedt u de ruime woonverdieping. Direct valt de prettige lichtinval en de open indeling op. De gehele verdieping is afgewerkt met een massief houten visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde is het mogelijk tot het creëren van een royale eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. De open keuken in praktische L-opstelling vormt het hart van de verdieping en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde ligt de ruime woon- eetkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging aan de groene binnentuin ervaart u hier rust en privacy, terwijl de westelijke oriëntatie zorgt voor zon vanaf de middag tot in de avonduren. Souterrain Het souterrain is verrassend licht en ruim opgezet en voelt dankzij de goede lichtinval allesbehalve als een traditionele benedenverdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over praktische kasten. De twee slaapkamers aan de voorzijde lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de royale badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Tegenover de badkamer ligt een separaat toilet. Vanuit de hal zijn tevens de technische ruimte met cv-installatie en de aparte wasruimte bereikbaar. Omgeving: De Pieter Langendijkstraat ligt in het hart van Oud-West, een van de meest populaire woonwijken van Amsterdam. Op steenworp afstand bevinden zich talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en terrassen rondom het Cremerplein en het Staringplein. Ook het Vondelpark (einde van de straat), de Hallen, het Leidseplein en de binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen bevinden zich op loopafstand en via Station Lelylaan of Station Amsterdam Zuid/WTC bent u snel onderweg richting Schiphol of andere bestemmingen. Voor automobilisten is onder het Staringplein een parkeergarage voor vergunninghouders aanwezig. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 117 m² (NEN2580) Dubbel benedenhuis verdeeld over twee verdiepingen Drie goed bemeten slaapkamers Zonnige achtertuin op het westen Uitstekende lichtinval op zowel de woonverdieping als in het souterrain Massief houten visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en wijnklimaatkast Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Twee separate toiletten Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars Servicekosten € 175,- per maand Oplevering begin december Funderingsherstel 2009 Een heerlijk familiehuis met tuin, gelegen op een toplocatie in Oud-West, waar ruimte, comfort en stadsleven op unieke wijze samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 1.260.000

Cost of copper (estimated): € 27.050

2% transfer tax (€ 25.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.287.050

3,04%

Yearly

%

€ 63.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.260.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
420 m³
External storage space
1 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.