Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Sara Burgerhartstraat 30 1

1055KZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 6.549

Fotogalerij

Sara Burgerhartstraat 30 1 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English translation below** KIJCK. Dit leuke appartement gelegen op de bovenste etage van een goed onderhouden appartementencomplex moet je hebben gezien! De indeling van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, nette keuken, 1 slaapkamer (mogelijk 2), betegelde badkamer en twee balkons. Verder woon je hier in een leuke wijk, geniet je van mooi en weids uitzicht én woon je op loopafstand van het Westerpark. Kortom; een ideale woning voor starters, stellen en/of expats! Enthousiast geworden en wil je de woning graag van binnenbeKIJCK.en? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Sara Burgerhartstraat 30-3. Welkom Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is toegankelijk via een trap. Op de begane grond beschik je over een berging waar je allerlei spullen in kunt opbergen en de fietsen in kunt stallen. Je stapt de woning binnen in de hal vanuit waar je toegang krijgt tot de verschillende leefruimtes van het appartement. De woonkamer is goed bemeten en netjes afgewerkt met een lamelparketvloer en behang op de wanden. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur die toegang verleent tot het balkon schijnt het daglicht hier aangenaam naar binnen; een ideale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen! Plaats een gezellige zit-en eethoek en geniet van het mooie en weidse uitzicht over de omgeving. Vanuit de hal krijg je toegang tot de nette keuken. In de keuken ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: Een 5-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. De eetkamer biedt ook weer ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken krijg je toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die ook weer lekker licht is. Door de ligging aan de grote, groene binnentuin is het hier rustig slapen. Tevens heb je de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Wat zul je hier lekker tot rust komen! De badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. In de naastgelegen kast, gesitueerd in de douche, is de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Hierdoor is de wasmachine netjes uit het zicht opgeborgen, maar wel gemakkelijk bereikbaar. Het separate toilet is in de hal gelegen. Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Zo kun je hoe de zon ook draait van het buitenleven genieten. Heb jij al enig idee wat voor zitje je hier gaat plaatsen? Het appartement heeft een rustige ligging in de leuke wijk ¨Bos en Lommer” met veel levendigheid om de hoek. Het Westerpark en Erasmuspark zijn dichtbij en je bent zo in de Jordaan. Er zijn verschillende restaurants, winkels en een sportschool in de buurt te vinden. Het complex is zowel met de auto als met het openbaar vervoer en de fiets toegankelijk. Leuk om te weten: De VvE is met verduurzaming bezig, dat scheelt weer in de maandelijkse kosten! Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Deze verloopt op 28-3-2033. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op de bovenste etage; - Twee balkons, zo zit je altijd in de zon; - 2e slaapkamer mogelijk; - Separate berging beneden; - Erfpacht is afgekocht tot 15-okt-2059; - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 15-okt-2059, actuele canon woning € 286,04 berging € 7,31 plus jaarlijkse indexatie; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. **English translation** KIJCK. This lovely apartment, located on the top floor of a well-maintained apartment complex, is one you must see! The layout of the apartment consists of a spacious living room, a tidy kitchen, 1 bedroom (possibility for 2), a tiled bathroom, and two balconies. Additionally, you'll be living in a vibrant neighborhood, enjoying beautiful and expansive views, and just a short walking distance from Westerpark. In short, an ideal home for starters, couples, and/or expats! Have we sparked your interest, and would you like to KIJCK. inside the property? Contact our office to schedule a viewing at Sara Burgerhartstraat 30-3. Welcome! The apartment is situated on the top floor and is accessible via a staircase. On the ground floor, you have access to a storage unit where you can store various belongings and park your bicycles. You enter the apartment through the hallway, which grants access to the various living spaces. The living room is spacious and neatly finished with laminate parquet flooring and wallpapered walls. Thanks to the large windows and French door leading to the balcony, natural light brightens the space beautifully—an ideal foundation to enhance with your personal living wishes! Arrange a cozy sitting and dining area, and enjoy the stunning, expansive view of the surroundings. From the hallway, you have access to the well-kept kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, an oven, and a dishwasher. The dining area also offers space for a cozy dining table. From the kitchen, you can access the second balcony. The apartment features one spacious bedroom filled with natural light. Its location facing the large, green inner garden ensures it is a tranquil and quiet sleeping space. Additionally, there is the possibility to create a second bedroom. A perfect place to relax and unwind! The bathroom is fully tiled from floor to ceiling and features a walk-in shower and a washbasin. Adjacent to the shower, there is a closet where the washing machine connection is located. This keeps the washing machine neatly out of sight yet easily accessible. The separate toilet is located in the hallway. The apartment boasts two balconies: one at the front and one at the rear of the property. This way, you can enjoy the outdoors regardless of where the sun is shining. Have you already imagined how you would furnish these outdoor spaces? The apartment is in a quiet area within the vibrant district of "Bos en Lommer," with plenty of nearby amenities just around the corner. Both Westerpark and Erasmuspark are close by, and you're just a stone's throw away from the Jordaan. Numerous restaurants, shops, and a gym are all within reach. The complex is easily accessible by car, public transport, and bicycle. Good to know: The homeowners' association is actively working on sustainability measures, which will help reduce monthly expenses! This property has an official energy label, with a rating of F, valid until 28-03-2033. Details: - The apartment is located on the top floor; - Two balconies, always enjoy the sun; - Possibility for a second bedroom; - Separate storage unit downstairs; - Leasehold paid off until 15th October 2059; - Transitioned to perpetual ground lease starting from 15th October 2059, current annual ground rent €286.04 for the property and €7.31 for the storage unit, subject to annual indexation; - Transfer in consultation; - Fixed notary Albers and Van Tienen, following the Amsterdam Ring Model."

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.