Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Van Speijkstraat 30 2

1057HC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.534

Fotogalerij

Van Speijkstraat 30 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch gelegen, modern en royaal 4-kamer APPARTEMENT gelegen in het zeer geliefde Amsterdam Oud-West met een zonnig BALKON (oosten) en een praktische BERGING op zolder. Dit verrassend ruime appartement beschikt over 73m2 woonoppervlakte, 3 fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Het balkon is gelegen op het oosten. Hierdoor kunt u heerlijk vanaf de ochtend al genieten van de zon! Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de groene binnentuin. Het appartement is gelegen in het bruisende stadsdeel De Baarsjes grenzend aan de Kinkerbuurt en kenmerkt zich door de vele lokale winkels, gezellige cafés en goede restaurants! De dagelijkse versmarkt in de Ten Katestraat, het Vondelpark en de Foodhallen. Er is altijd wat te doen! Een ander groot voordeel van dit appartement is de centrale ligging. Zo is het centrum van Amsterdam ideaal gelegen op 10 minuten fietsafstand maar ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Vele voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Op de Kinkerstraat, Postjesweg en Bilderdijkstraat zijn tram- en bushaltes met verschillende lijnen te vinden. Ideaal voor het bewegen binnen en buiten Amsterdam. Omliggende dorpen en steden zijn met de auto via de Ring A10 eveneens snel aanrijbaar. Totaal woonoppervlakte 73 m2. Totale inhoud ca. 230 m3. Bouwjaar ca. 1923. Indeling appartementencomplex: afgesloten entree met bellenpaneel en brievenbussen. Trappenhuis met toegang tot de appartementen en bergingen op zolder. Indeling appartement: royale entree, berging met de CV ketel (Intergas bouwjaar 2022) en uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Zeer lichte woonkamer met zicht op de straat met hoge bomen. Verder is de woonkamer voorzien van een prachtige granieten schouw. Royale keuken gesitueerd aan de achterzijde met een deur naar het zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een praktische inbouwkast. Ruime 2e slaapkamer welke eveneens is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon en een inbouwkast. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is thans in gebruik als kastenkamer, kan ook een ensuite eetkamer worden aan de woonkamer. Fraaie badkamer met een douche en wastafel met spiegel. Separaat toiletruimte welke bereikbaar is via de hal/overloop. De inpandige berging is gelegen op zolder, verwarmd en keurig afgewerkt met een laminaat vloer, glad gestucte muren en elektra. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 31-05-2060. Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon (€ 839,36 te indexeren). Energielabel: D. Kenmerken: - Verrassend ruim 4 kamer APPARTEMENT! - Praktische inpandige berging op zolder, welke keurig is afgewerkt. - Zeer centraal gelegen in het centrum van Amsterdam! - 3 Ruime slaapkamers. - Zonnig balkon gelegen op het oosten. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2022). - Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren Ymere. De servicekosten bedragen 194,96 per maand. * *

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.