Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Van Speijkstraat 30 2

1057HC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.534

Galería de fotos

Van Speijkstraat 30 2 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch gelegen, modern en royaal 4-kamer APPARTEMENT gelegen in het zeer geliefde Amsterdam Oud-West met een zonnig BALKON (oosten) en een praktische BERGING op zolder. Dit verrassend ruime appartement beschikt over 73m2 woonoppervlakte, 3 fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Het balkon is gelegen op het oosten. Hierdoor kunt u heerlijk vanaf de ochtend al genieten van de zon! Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de groene binnentuin. Het appartement is gelegen in het bruisende stadsdeel De Baarsjes grenzend aan de Kinkerbuurt en kenmerkt zich door de vele lokale winkels, gezellige cafés en goede restaurants! De dagelijkse versmarkt in de Ten Katestraat, het Vondelpark en de Foodhallen. Er is altijd wat te doen! Een ander groot voordeel van dit appartement is de centrale ligging. Zo is het centrum van Amsterdam ideaal gelegen op 10 minuten fietsafstand maar ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Vele voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Op de Kinkerstraat, Postjesweg en Bilderdijkstraat zijn tram- en bushaltes met verschillende lijnen te vinden. Ideaal voor het bewegen binnen en buiten Amsterdam. Omliggende dorpen en steden zijn met de auto via de Ring A10 eveneens snel aanrijbaar. Totaal woonoppervlakte 73 m2. Totale inhoud ca. 230 m3. Bouwjaar ca. 1923. Indeling appartementencomplex: afgesloten entree met bellenpaneel en brievenbussen. Trappenhuis met toegang tot de appartementen en bergingen op zolder. Indeling appartement: royale entree, berging met de CV ketel (Intergas bouwjaar 2022) en uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Zeer lichte woonkamer met zicht op de straat met hoge bomen. Verder is de woonkamer voorzien van een prachtige granieten schouw. Royale keuken gesitueerd aan de achterzijde met een deur naar het zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een praktische inbouwkast. Ruime 2e slaapkamer welke eveneens is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon en een inbouwkast. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is thans in gebruik als kastenkamer, kan ook een ensuite eetkamer worden aan de woonkamer. Fraaie badkamer met een douche en wastafel met spiegel. Separaat toiletruimte welke bereikbaar is via de hal/overloop. De inpandige berging is gelegen op zolder, verwarmd en keurig afgewerkt met een laminaat vloer, glad gestucte muren en elektra. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 31-05-2060. Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon (€ 839,36 te indexeren). Energielabel: D. Kenmerken: - Verrassend ruim 4 kamer APPARTEMENT! - Praktische inpandige berging op zolder, welke keurig is afgewerkt. - Zeer centraal gelegen in het centrum van Amsterdam! - 3 Ruime slaapkamers. - Zonnig balkon gelegen op het oosten. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2022). - Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren Ymere. De servicekosten bedragen 194,96 per maand. * *

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.