Jump to content
Logo of Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Van Speijkstraat 30 2

1057HC Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.534

Photo Gallery

Van Speijkstraat 30 2 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch gelegen, modern en royaal 4-kamer APPARTEMENT gelegen in het zeer geliefde Amsterdam Oud-West met een zonnig BALKON (oosten) en een praktische BERGING op zolder. Dit verrassend ruime appartement beschikt over 73m2 woonoppervlakte, 3 fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Het balkon is gelegen op het oosten. Hierdoor kunt u heerlijk vanaf de ochtend al genieten van de zon! Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de groene binnentuin. Het appartement is gelegen in het bruisende stadsdeel De Baarsjes grenzend aan de Kinkerbuurt en kenmerkt zich door de vele lokale winkels, gezellige cafés en goede restaurants! De dagelijkse versmarkt in de Ten Katestraat, het Vondelpark en de Foodhallen. Er is altijd wat te doen! Een ander groot voordeel van dit appartement is de centrale ligging. Zo is het centrum van Amsterdam ideaal gelegen op 10 minuten fietsafstand maar ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Vele voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Op de Kinkerstraat, Postjesweg en Bilderdijkstraat zijn tram- en bushaltes met verschillende lijnen te vinden. Ideaal voor het bewegen binnen en buiten Amsterdam. Omliggende dorpen en steden zijn met de auto via de Ring A10 eveneens snel aanrijbaar. Totaal woonoppervlakte 73 m2. Totale inhoud ca. 230 m3. Bouwjaar ca. 1923. Indeling appartementencomplex: afgesloten entree met bellenpaneel en brievenbussen. Trappenhuis met toegang tot de appartementen en bergingen op zolder. Indeling appartement: royale entree, berging met de CV ketel (Intergas bouwjaar 2022) en uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Zeer lichte woonkamer met zicht op de straat met hoge bomen. Verder is de woonkamer voorzien van een prachtige granieten schouw. Royale keuken gesitueerd aan de achterzijde met een deur naar het zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een praktische inbouwkast. Ruime 2e slaapkamer welke eveneens is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon en een inbouwkast. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is thans in gebruik als kastenkamer, kan ook een ensuite eetkamer worden aan de woonkamer. Fraaie badkamer met een douche en wastafel met spiegel. Separaat toiletruimte welke bereikbaar is via de hal/overloop. De inpandige berging is gelegen op zolder, verwarmd en keurig afgewerkt met een laminaat vloer, glad gestucte muren en elektra. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 31-05-2060. Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon (€ 839,36 te indexeren). Energielabel: D. Kenmerken: - Verrassend ruim 4 kamer APPARTEMENT! - Praktische inpandige berging op zolder, welke keurig is afgewerkt. - Zeer centraal gelegen in het centrum van Amsterdam! - 3 Ruime slaapkamers. - Zonnig balkon gelegen op het oosten. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2022). - Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren Ymere. De servicekosten bedragen 194,96 per maand. * *

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.