Direct naar de inhoud
Logo van VZ Makelaardij & Taxaties

Wamelstraat 67

1106DM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Wamelstraat 67 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

****Prefer English? – Scroll down!**** Instapklaar 2-kamerappartement op toplocatie vlak bij de Gaasperplas! Ben je op zoek naar een modern en licht appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit ruim opgezette 2-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op een rustige en groene locatie, op loopafstand van de prachtige Gaasperplas. Je geniet hier van veel comfort: een ruim balkon, geen bovenburen, eigen berging, volop parkeergelegenheid, airconditioning in de slaapkamer en energielabel C. Ligging: De woning bevindt zich in de rustige en groene wijk Gein. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, sportverenigingen, scholen en winkelcentra (Gein en Reigersbos). Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: zowel de bushalte als metrostation Gein liggen op loopafstand. Met metro 50 of 54 ben je in no-time in Amsterdam Zuid of Amsterdam Centraal. Ook met de auto ben je zo op de A1, A2, A9 of A10. Indeling Via het nette trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Handig is de aparte inpandige berging voor extra opslagruimte. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon met groen uitzicht – een heerlijke plek om tot rust te komen. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine met glazen wanden en thermostaatkraan, een hangtoilet én aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra’s: De woning is goed onderhouden. Radiatoren zijn vervangen, muren strak gestuukt, en er ligt een keurige laminaatvloer. De cv-ketel is uit 2015 en is eigendom. In de onderbouw beschik je over een eigen berging van ca. 3,5 m². Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 50 m² • Erfpacht afgekocht tot 30 april 2050 • Servicekosten € 91,47 per maand • Eigen berging in de onderbouw • Instapklaar appartement • Geen bovenburen • Energielabel C • Airco in de slaapkamer • Loopafstand van Gaasperplas • Koopakte via notaris nva ringmodel Amsterdam • Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing (vanwege bouwjaar) Ready to move in 1-Bedroom Apartment Near the Beautiful Gaasperplas! Looking for a modern and bright apartment that’s ready for you to move in? This spacious 1-bedroom apartment has it all! Ideally located in a quiet, green area just a short walk from the stunning Gaasperplas. Enjoy ultimate comfort with a large balcony, no upstairs neighbors, private storage, plenty of parking, air conditioning in the bedroom, and energy label C. Location: Situated in the peaceful and green Gein neighborhood, this home is close to all essential amenities: supermarkets, schools, sports clubs, and shopping centers (Gein en Reigersbos). Public transport is excellent, with bus line 47 and metro station Gein just a few minutes’ walk away. Metro lines 50 and 54 offer direct connections to Amsterdam Zuid and Amsterdam Central. By car, you’re quickly on the A9, A1, A2, or A10 highways. Layout: The apartment is on the second floor, accessible via a well-maintained shared staircase. The hallway gives access to all rooms. The bright living room offers enough space for a cozy sitting area and a large dining table. The modern open kitchen features built-in appliances including a 4-burner gas stove, stainless steel extractor hood, dishwasher, and fridge with freezer compartment. There’s also a convenient internal storage room. The spacious bedroom provides access to the sunny balcony with a green view – the perfect place to relax. The bathroom is neatly finished with a vanity unit, shower with glass walls and thermostat tap, wall-mounted toilet, and connections for a washing machine and dryer. Extras: The apartment is well maintained with updated radiators, smooth plastered walls, and a neat laminate floor. The CV (owned) was installed in 2015. A private storage unit of approx. 3.5 m² is located on the ground floor. Highlights: • Approx. 50 m² of living space • Ground lease paid off until April 30, 2050 • Monthly service charges: €91.47 • Private storage unit • Turnkey condition • No upstairs neighbors • Energy label C • Air conditioning in the bedroom • Walking distance to Gaasperplas • Purchase agreement via notary nva ring model Amsterdam • Asbestos and age clause apply (due to year of construction)

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2050)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1106

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.