Direct naar de inhoud
Logo van Vakantiemakelaar

Dorperheideweg 12 2352

5944NK Arcen • Limburg

Beschikbaar

€ 214.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.140

2% overdrachtsbelasting (€ 4.290) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 220.640

Fotogalerij

Dorperheideweg 12 2352 Arcen
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Vrijstaande 6-persoons luxe villa gelegen aan de bosrijke buitenrand van Resort Arcen * Ruime en verzorgde tuin met veel privacy - elektrisch sproeisysteem aanwezig in de tuin * Luxe faciliteiten zoals sunshower, whirlpool en een eigen elektrische laadpaal Deze ruime en goed verzorgde Luxe Villa 6B nr. 073 op Resort Arcen biedt comfort, privacy en een uitstekende ligging aan de bosrijke buitenrand van het park. De vrijstaande 6-persoons recreatiewoning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waaronder de PVC-vloeren, badkamers en het sanitair. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin met veel privacy én moderne extra’s zoals zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto, is dit een complete recreatiewoning voor zowel eigen gebruik als verhuur. De combinatie van comfort, ruimte en de groene ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Resort Arcen Deze woning bevindt zich op Resort Arcen: een park met verschillende faciliteiten in een geweldig groene omgeving in Noord-Limburg. Rust en drukte komen hier perfect samen en er is van alles te beleven. Koel lekker af in het overdekte zwembad, kies voor een dagje geitjes aaien en voeren op de kinderboerderij, sla een balletje met midgetgolfen of ga klimmen en klauteren in de indoorspeeltuin. Arcen is gelegen tussen de heide en de bossen van het Nationaal Park de Maasduinen: een plek voor echte levensgenieters en natuurliefhebbers. Ga er op uit met de fiets of haal een frisse neus tijdens een wandeling. Bovendien ligt Arcen aan de Maas en op de grens met Duitsland. Ontdek één van de sfeervolle restaurantjes of ontdek de Hertog Jan Brouwerij voor een dagje speciaal biertjes proeven. Stap de woning binnen Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning en de ruime tuin op. Binnen ervaar je direct de lichte en comfortabele sfeer van deze vrijstaande luxe villa. De woonkamer biedt volop ruimte om gezellig samen te komen en staat in directe verbinding met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken voor een comfortabel verblijf. De inventaris is deels onlangs vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met een eigen ensuite badkamer, ideaal voor extra comfort en privacy. Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad/ whirlpool, inloopdouche met sunshower, wastafel en toilet, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Vanuit één van de slaapkamers bereik je bovendien het fijne dakterras. Buiten geniet je van een ruime, verzorgde tuin met veel privacy, gelegen aan de rustige en bosrijke buitenrand van het park. Dankzij het elektrische sproeisysteem blijft de tuin eenvoudig onderhouden. Bovendien beschikt de woning over een eigenarenkast, eigen elektrische laadpaal en een wasmachine en droger. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 214.500

Kosten koper (geschat): € 6.140

2% overdrachtsbelasting (€ 4.290) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 220.640

3,02%

Jaarlijks

%

€ 10.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 214.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
283 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2014
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5944

Google Maps

Kaart van Arcen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arcen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arcen. In 2025 waren er 2.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arcen
Jaar Inwoners
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arcen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arcen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arcen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arcen.

Veelgestelde vragen over wonen in Arcen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer woningen in Arcen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.