Direct naar de inhoud
Logo van Arns & de Leeuw Makelaars

Castorstraat 16

6846XB Arnhem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Huissen

Fotogalerij

Castorstraat 16 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom fijn binnen in deze stijlvolle en energiezuinige tussenwoning uit 2015 en ervaar zelf het comfort van modern wonen. Met drie slaapkamers, een royale zolderruimte met voorbereidingen voor een extra kamer, een zonnige tuin met overkapping én tal van hoogwaardige voorzieningen, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid én een eigen parkeerplaats direct achter het huis. Vanuit de woonkamer geniet je van een groen maar onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin en tegelijkertijd woon je bijzonder centraal: op loopafstand vind je een winkelcentrum, scholen, park Lingezegen en openbaar vervoer (trein en bus). Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking op: de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en duurzame keramische tegels, bestand tegen intensief gebruik. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met spachtelputz wanden en heeft een praktische kabelgoot voor je tv-installatie. Via de dubbele tuindeuren met zijlichten loop je zo de tuin in. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher, uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en achterwandbekleding, en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afwasmachine en afzuigkap. In 2021 is de keuken nog verrijkt met een smart combi-magnetron. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is nu ingericht als kinderkamer en voorzien van een maatwerk inbouwkast (2023) in de breedte en hoogte van de kamer. Hierdoor geniet je van veel opbergruimte en een luxe uitstraling. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van rolluiken, horren en hoge kwaliteit laminaatvloeren. De ruime zolder is nu nog een open ruimte, maar dankzij de voorbereidingen kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer realiseren. Een extra lichtpunt, aansluiting voor de verwarming en een dakraam met verduisterend gordijn zijn al aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoogwaardige keramische tegels en beschikt over een overkapping met Ledverlichting, ideaal om in elk seizoen buiten te genieten. De erfafscheiding bestaat uit een degelijke hout/beton schutting. Extra stopcontacten in de tuin maken het gebruik nog praktischer en aan de achterzijde bevinden zich ook nog de berging met ernaast de eigen parkeerplek. Pluspunten in één oogopslag • Bouwjaar 2015, volledig geïsoleerd en instapklaar • Woonkamer met vloerverwarming en luxe keuken met granieten blad • 3 slaapkamers + grote zolder met uitbreidingsmogelijkheid • Grote inbouwkast (2023) in de grootste slaapkamer • Rolluiken en inzethorren op vrijwel alle ramen • HR++ glas en hardhouten kozijnen • Mechanische ventilatie met afstandsbedieningen • 12 zonnepanelen en stadswarmte • 3 airco-units (2017 en 2020) met smart bediening • Onderhoudsvriendelijke groene tuin met overkapping en hout/beton schutting • Eigen parkeerplaats + volop parkeergelegenheid in de straat • Rustig en groen wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde • Alle voorzieningen op loopafstand Kortom: een moderne, duurzame en instapklare woning met veel extra’s, gelegen op een ideale locatie. Deze woning moet je écht gezien hebben!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6846

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.