Jump to content
Logo of Arns & de Leeuw Makelaars

Castorstraat 16

6846XB Arnhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Huissen

Photo Gallery

Castorstraat 16 Arnhem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Kom fijn binnen in deze stijlvolle en energiezuinige tussenwoning uit 2015 en ervaar zelf het comfort van modern wonen. Met drie slaapkamers, een royale zolderruimte met voorbereidingen voor een extra kamer, een zonnige tuin met overkapping én tal van hoogwaardige voorzieningen, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid én een eigen parkeerplaats direct achter het huis. Vanuit de woonkamer geniet je van een groen maar onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin en tegelijkertijd woon je bijzonder centraal: op loopafstand vind je een winkelcentrum, scholen, park Lingezegen en openbaar vervoer (trein en bus). Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking op: de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en duurzame keramische tegels, bestand tegen intensief gebruik. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met spachtelputz wanden en heeft een praktische kabelgoot voor je tv-installatie. Via de dubbele tuindeuren met zijlichten loop je zo de tuin in. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher, uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en achterwandbekleding, en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afwasmachine en afzuigkap. In 2021 is de keuken nog verrijkt met een smart combi-magnetron. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is nu ingericht als kinderkamer en voorzien van een maatwerk inbouwkast (2023) in de breedte en hoogte van de kamer. Hierdoor geniet je van veel opbergruimte en een luxe uitstraling. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van rolluiken, horren en hoge kwaliteit laminaatvloeren. De ruime zolder is nu nog een open ruimte, maar dankzij de voorbereidingen kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer realiseren. Een extra lichtpunt, aansluiting voor de verwarming en een dakraam met verduisterend gordijn zijn al aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoogwaardige keramische tegels en beschikt over een overkapping met Ledverlichting, ideaal om in elk seizoen buiten te genieten. De erfafscheiding bestaat uit een degelijke hout/beton schutting. Extra stopcontacten in de tuin maken het gebruik nog praktischer en aan de achterzijde bevinden zich ook nog de berging met ernaast de eigen parkeerplek. Pluspunten in één oogopslag • Bouwjaar 2015, volledig geïsoleerd en instapklaar • Woonkamer met vloerverwarming en luxe keuken met granieten blad • 3 slaapkamers + grote zolder met uitbreidingsmogelijkheid • Grote inbouwkast (2023) in de grootste slaapkamer • Rolluiken en inzethorren op vrijwel alle ramen • HR++ glas en hardhouten kozijnen • Mechanische ventilatie met afstandsbedieningen • 12 zonnepanelen en stadswarmte • 3 airco-units (2017 en 2020) met smart bediening • Onderhoudsvriendelijke groene tuin met overkapping en hout/beton schutting • Eigen parkeerplaats + volop parkeergelegenheid in de straat • Rustig en groen wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde • Alle voorzieningen op loopafstand Kortom: een moderne, duurzame en instapklare woning met veel extra’s, gelegen op een ideale locatie. Deze woning moet je écht gezien hebben!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
680 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.