Direct naar de inhoud
Logo van Select Makelaars

Koningsweg 14 9

6816TC Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 115.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.150

2% overdrachtsbelasting (€ 2.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 119.150

Fotogalerij

Koningsweg 14 9 Arnhem
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe Tiny House op 239 m² eigen grond – een unieke locatie op de Hoge Veluwe Op een van de mooiste locaties van EuroParcs De Hooge Veluwe staat dit exclusieve Tiny House op maar liefst 239 m² eigen grond. Geen standaard Tiny House, maar een luxe uitgevoerde recreatiewoning met hoogwaardige afwerking, volledig elektrische voorzieningen en een unieke ligging direct naast de hottub. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel: wakker worden met uitzicht op de natuur, ontspannen in de hottub en genieten van rust, comfort en privacy midden op de Veluwe. De woning is verrassend ruim opgezet en combineert modern design met optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De stijlvolle leefruimte beschikt over grote raampartijen van vloer tot plafond, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De complete kitchenette, comfortabele zithoek, gezellige eethoek en luxe badkamer zorgen ervoor dat het aan niets ontbreekt. Het sfeervolle slaapgedeelte onder het dak vormt een echte blikvanger. Het royale tweepersoonsbed ligt onder een groot dakraam, waardoor u ’s avonds kunt genieten van de sterrenhemel en overdag profiteert van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deur bereikt u het terras, waar rust en natuur samenkomen. De ligging naast de hottub maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor eigen gebruik én verhuur, wat zorgt voor een uitstekende recreatieve beleving en een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Waarom dit Tiny House bijzonder is: ? 239 m² eigen grond ? Luxe uitvoering ? Volledig elektrisch en duurzaam ? Direct gelegen naast de hottub ? Grote ramen met veel natuurlijk licht ? Trapkast met betontreden ( extra optie) ? Pelletkachel ? Gelegen op EuroParcs De Hooge Veluwe, direct aan Nationaal Park de Hoge Veluwe ? Interessant voor zowel eigen recreatie als verhuurEen unieke kans om eigenaar te worden van een luxe Tiny House op een toplocatie waar natuur, comfort en ontspanning samenkomen. Hier geniet u van het buitenleven in stijl. Heeft u vragen of voor het maken van een afspraak, dan kunt u ons 7 dagen per week bereiken. Makelaar direct: 06-83832634 Kantoor: 088 303 28 45

Hypotheek berekenen

€ 115.000

Kosten koper (geschat): € 4.150

2% overdrachtsbelasting (€ 2.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 119.150

3,19%

Jaarlijks

%

€ 5.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 115.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
106 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in recreatiepark
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6816

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.