Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Landmeter 101

1566MR Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Landmeter 101 Assendelft
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, gasloos en boordevol mogelijkheden – dit is de kans om jouw droomwoning te creëren. In het waterrijke en geliefde Saendelft in Assendelft staat deze verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort, duurzaamheid en een prettige buurt met alle voorzieningen in de buurt. We nemen je graag mee door de woning: Via de ruime en lichte hal stap je de gezellige woonkamer binnen. De grote schuifpui zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar verbindt binnen met buiten op een prettige manier. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, waar je met gemak een echte woonkeuken kunt creëren. Ideaal voor gezellige diners of lange ontbijtochtenden met uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een Frans balkon, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche én – heel praktisch – het toilet is separaat. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale kamers die uitstekend dienst kunnen doen als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Ook deze kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Op de overloop is een handige plek gecreëerd voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt en goed bereikbaar. De achtertuin is verzorgd aangelegd met stijlvolle plantenbakken en een strak betegeld terras. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra – perfect voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gemak. De woning is in 2002 gebouwd en goed geïsoleerd met vloer-, dak-, muur- en dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming, wat de woning volledig gasvrij maakt. Bovendien is er een WTW-installatie aanwezig, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig binnenklimaat. Hierdoor beschikt de woning over een A+ energielabel. Kortom: Landmeter 101 is een nette, duurzame en ruime gezinswoning op een fijne locatie, vlakbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar: 2002 woonoppervlakte: 132 m² perceeloppervlakte 132 m² eigen grond energielabel: A+ De woning ligt aan een autoluwe straat, met aan de voorzijde een fietspad dat zorgt voor een rustige, veilige en groene woonomgeving. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of wie simpelweg houdt van wonen zonder verkeersdrukte voor de deur. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen op loopafstand, wat de ochtendspits een stuk relaxter maakt. Voor de dagelijkse boodschappen is het Kaaikhof dichtbij – hier vind je niet alleen supermarkten, maar ook diverse speciaalzaken, zoals een bakker, slager en drogist. Alles wat je nodig hebt, gewoon om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanaf Saendelft ben je binnen 20 minuten in Zaandam en ongeveer 25 minuten in Amsterdam, dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen (A8, A9 en A10). Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Krommenie-Assendelft ligt op ca. 7 minuten fietsen, en vanaf daar ben je met de trein in 20 minuten op Amsterdam Centraal. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning in het populaire Saendelft; - Gelegen aan een autoluwe straat; - Beschikking over stadverwarming en dus gasloos wonen; - Voorzien van een WTW-installatie - Begane grond wordt verwarmd middel vloerverwarming; - Beschikt over maar liefst vijf slaapkamers; - Zeer nette achtertuin met extra berging; - Centrale ligging; - Opleverging in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.