Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Wachtspoor 10

1567LM Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Wachtspoor 10 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, licht en ruimte – deze woning in Saendelft wil je niet missen! Welkom in deze uitgebouwde en moderne tussenwoning aan het geliefde Wachtspoor in Assendelft. Deze instapklare woning combineert luxe, comfort en ruimte met een ideale ligging in een kindvriendelijke woonwijk. We betreden de woning via de hal en komen binnen in een sfeervolle en royale woonkamer. De prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Ook op warme zomerdagen is het hier aangenaam dankzij de airconditioning uit 2023. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2023), uitgevoerd in luxe materialen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en meer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is extra royaal, voorzien van airconditioning en biedt ruimte voor een groot bed en een royale kastenwand. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is zeer ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een moderne afwerking. De bovenste verdieping biedt een vierde slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte én veel daglicht – ideaal voor het huishouden en het netjes opbergen van spullen. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereik je de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een aparte berging en is tevens bereikbaar via een handige achterom. Pluspunten van deze woning zijn onder andere de uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en airco (2023), de luxe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, een royale badkamer met ligbad en inloopdouche, een praktische wasruimte op zolder, en een zonnige tuin met berging en achterom. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Benieuwd geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze fijne woning in Saendelft! Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 139 m² Perceeloppervlakte: 120 m² eigen grond Energielabel: A De centrale ligging van deze woning is werkelijk uniek. Het winkelcentrum 'De Saen' bevindt zich figuurlijk om de hoek, en dankzij de strategische ligging in het stationsgebied kun je binnen enkele minuten gebruikmaken van het openbaar vervoer. Zo ben je bijvoorbeeld binnen slechts 20 minuten met de trein op Amsterdam Centraal! Voor automobilisten zijn zowel de A8/A10 als de A9 snel en eenvoudig bereikbaar. Bovendien is de kust op slechts ongeveer 20 minuten rijden, wat het ideaal maakt voor een spontane dag aan zee. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en airco (2023); - Luxe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche; - Praktische wasruimte op zolder; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen, scholen en OV; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
536 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.