Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Alde Bayumerdyk 2 C

8841KE Baaium • Fryslân

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.909

Fotogalerij

Alde Bayumerdyk 2 C Baaium
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Toplocatie! Vrijstaand woonhuis met garage en maar liefst 1625m2 eigen grond. Aan de rand van het pittoreske terpdorp Baaium gelegen. Het hele jaar door het vakantiegevoel aan huis. Wat een rust en vrijheid. Tevens levensloopbestendig met slaapkamer en sanitair op de begane grond. Maar ook geschikt voor de gezinsdoelgroep. Eigen oprit en toegang tot de garage. Entree woonhuis. Indeling: begane grond: hal, toilet, slaapkamer en badkamer met douche en wastafel. Ruime woonkamer met open keuken. De ruim opgestelde keuken is voorzien van apparatuur. Dubbele bijkeuken en toegang tot de garage. Vanuit de woonkamer is een schuifpui naar de riante tuin met alle comfort die u wenst. Tuinliefhebbers kunnen zich hier uitleven. Overal geniet u van de zon en het vrije uitzicht. Op de verdieping zijn nog 4 slaapkamers. Vlizotrap naar de ruime zolder. Bijzonderheden: -eigen grond 1625m2 -energielabel C -bouwjaar 1994 -goede isolatievoorzieningen -vrij uitzicht aan beide zijden -5 slaapkamers, waarvan 1 beneden -badkamer beneden Wat een heerlijke plek om te wonen!

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
1625 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
17-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8841

Google Maps

Baaium op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Baaium

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baaium. In 2025 waren er 115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baaium
Jaar Inwoners
2021 115
2022 105
2023 110
2024 110
2025 115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baaium
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 25 0-15: 10 15-25: 15 25-45: 25 45-65: 35

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

10

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

105

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 40
Twee-onder-één-kap woningen 4

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 7
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 0
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

22

Label C

5

Label F

5

Label B

4

Label E

4

Label A

3

Label D

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baaium
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.740 3.240
2022 1.330 3.240
2023 1.100 3.270
2024 1.070 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.360

Tussenwoning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Baaium (2018)

Handel en HORECA 1
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 1
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 1

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baaium
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baaium.

Veelgestelde vragen over wonen in Baaium

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baaium?

Baaium telt in 2025 ongeveer 115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baaium?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baaium is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaium?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaium ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baaium?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baaium?

In Baaium komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 40 woningen.

Meer woningen in Baaium

Bekijk meer woningen in deze plaats.