Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Oude Waag 14

4153BV Beesd • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Culemborg

Fotogalerij

Oude Waag 14 Beesd
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke tussenwoning met veel buitenruimte op een geweldige plek aan de rand van Beesd! - Parkeren op eigen terrein in de diepe voortuin. - Drie volwaardige slaapkamers én een extra kamer voor werk of hobby. - Rustige straat op loopafstand van de dorpskern van Beesd. Deze woning in Beesd laat zich niet in één oogopslag vangen. Achter de gevel schuilt een slimme indeling met volop mogelijkheden. De diepe voor- en achtertuin zorgen voor een groen uitzicht én bieden ruimte om te parkeren op eigen grond en nog een leuke achtertuin aan te leggen. Binnen tref je een verzorgde, lichte woning die perfect past bij starters of kleinere huishoudens. Extra fijn: de woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing – energiezuinig én onderhoudsvriendelijk. De ligging? Lekker rustig, maar toch vlakbij de winkels, het station, Landgoed Heerlijkheid Mariënwaerdt en het dorpsleven. De globale indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de keuken. Keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak; woonkamer aan de voorzijde en toegang middels dubbele tuindeuren aan de achterzijde naar de tuin.  Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers; derde (kleinere) kamer; badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.  Tweede verdieping: voorzolder voorzien van de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de laatste slaapkamer. Deze slaapkamer met groot dakraam biedt tevens de toegang tot de bergvliering. Over de gehele verdieping is bergruimte achter de knieschotten.  Goed om te weten: - De vrijstaande stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van 6 m². - De diepe voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's naast elkaar op eigen terrein.  - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing.  - De begane grond en de badkamer worden verwarmd middels vloerverwarming.  - Energielabel C. Dit label is echter opgesteld voordat de gehele woning werd voorzien van HR beglazing. Ligging: Beesd, een levendig dorp in de Betuwe, telt circa 3.600 inwoners en biedt een combinatie van gezelligheid, historie en natuur. Het dorp heeft een basisschool, supermarkt, bakker, slager en diverse horecagelegenheden. Voor recreatie liggen de landgoederen Mariënwaerdt en Noordenhoek op een steenworp afstand. Dankzij het NS-station en de ligging aan de A2 zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Tiel binnen 30 minuten bereikbaar. In Beesd woon je rustig, centraal en met alles binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4153

Google Maps

Locatie van Beesd

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beesd

Woon- en buurtcijfers in Beesd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesd. In 2025 waren er 3.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.402.

Inwoners

3.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.402

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.725

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesd
Jaar Inwoners
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Elektriciteit: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 3.447

Bedrijvigheid in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesd
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesd.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Beesd

Bekijk meer woningen in deze plaats.