Direct naar de inhoud
Logo van De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

Voorstraat 42

4153AM Beesd • Gelderland

Verhuurd
Award: Beste Makelaar in Asperen

Fotogalerij

Voorstraat 42 Beesd
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het Nut; schitterend herenhuis met gemengde doeleinden in het centrum van Beesd. De grandeur straalt van de gevel van dit herenhuis uit 1862. Op het rijkelijk gedecoreerde fronton is nog altijd te lezen dat in dit pand de Nutsbank van de landelijke vereniging Maatschappij tot Nut van ’t Algemeen was gevestigd. De term bewaarschool verwijst naar de verbouwing in 1887 van Nutsbank tot bewaarschool. Toen werd het gebouw voorzien van neorenaissance-elementen. Tegenwoordig heeft dit gemeentelijk monument een gemengde bestemming (onder meer wonen, horeca, detailhandel en dienstverlening). Ook het interieur getuigt van stijl. De entree is een imposante, loftachtige ruimte. Karakteristieke elementen zoals de halfronde boogramen en het hoge plafond brengen sfeer in de riante living. De open woonkeuken, voorzien van een professioneel kookeiland, is een paradijs voor de kookliefhebber. De open trap naar de verdieping accentueert de industriële look van de keuken. De verhoogde opkamer is het neusje van de zalm. Een sfeervolle ruimte die voelt als uw eigen ‘huispodium’. Het souterrain is momenteel in gebruik als toilet- en bergruimte. Op de royale verdieping creëren zichtbare gebinten en fraaie dakramen een intieme sfeer in de twee meer dan riante slaapkamers. Op de overloop is een kitchenette gesitueerd. Volop mogelijkheden dus om hier meerdere kamers en een badkamer te creëren. In de riante voortuin op het zuiden herinnert het zicht op de vroeg 19e-eeuwse hoefstal aan de tijden van weleer. De hoge begroeiing die de zijtuin omgeeft, zorgt voor een verrassend groene ambiance. Multifunctionele mogelijkheden Wonen, werken aan huis, of… aan u de keus. We beschrijven dit droompand als woonhuis, maar zakelijk bieden de vertrekken beneden en boven multifunctionele mogelijkheden! Zo is het pand nu bijvoorbeeld in gebruik als boutique eventlocatie en vergaderlocatie. Alle voorzieningen om de hoek Hartje centrum Beesd, met alle voorzieningen om de hoek. Op het Dorpsplein, achter het pand, zijn gevestigd: een supermarkt, café/cafetaria, traiteur, bakker, slager en slijterij. Aan de Voorstraat is een goede Italiaan en een ijssalon. Beesd heeft een treinstation en een eigen ontsluiting via de A2. Het landgoed Mariënwaerdt waar u vrij kunt wandelen en fietsen ligt op loopafstand. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Hypotheek berekenen

€ 999.000

Kosten koper (geschat): € 21.830

2% overdrachtsbelasting (€ 19.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.020.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 999.000 k.k.
Status
Verhuurd
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
337 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
1360 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1862
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4153

Google Maps

Locatie van Beesd

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beesd

Woon- en buurtcijfers in Beesd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesd. In 2025 waren er 3.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.402.

Inwoners

3.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.402

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.725

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesd
Jaar Inwoners
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Elektriciteit: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 3.447

Bedrijvigheid in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesd
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesd.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Beesd

Bekijk meer woningen in deze plaats.