Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Schoolstraat 17

9411PB Beilen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beilen

Fotogalerij

Schoolstraat 17 Beilen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in Beilen is gelegen aan de rand van het centrum. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen vakkundig verbouwd. Het geheel staat op een perceel van ca. 285m² en heeft naast een woonoppervlak van ca. 118m² maar liefst 4 slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is als gezinswoning. De ruime berging, de overkapping op het zuiden en de 12 zonnepanelen maken het geheel compleet. Beilen is een aantrekkelijk en levendig dorp met alle basisvoorzieningen. De woning ligt zeer gunstig, op loopafstand van zowel het centrum als het NS-station, en heeft ook een goede aansluiting op de uitvalswegen N381 en A28. In Beilen zijn verschillende basisscholen, een middelbare school en tal van sportvoorzieningen aanwezig. Het natuurgebied Terhorsterzand en het Dwingelderveld liggen op loop- en fietsafstand, wat de omgeving perfect maakt voor wandelen, fietsen en mountainbiken. BEGANE GROND Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en een vaste trap. De woonkamer (ca. 31m²) is gesplitst in een zitgedeelte en een eetgedeelte door middel van de voormalige en-suite indeling. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De dichte keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en voldoende bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting. Hier vindt u ook een tweede vaste trap die toegang biedt tot de slaapkamer boven het achterhuis. Vanuit de bijkeuken zijn de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer op de begane grond heeft een modern en strak uiterlijk en is uitgerust met een douche en wastafel. Zowel de badkamer als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Via de hal is, middels een vaste trap, de lichte overloop bereikbaar, die toegang geeft tot 3 slaapkamers (ca. 16m², ca. 10m² en ca. 8m²). Vanuit de bijkeuken is er, via de tweede vaste trap, nog een slaapkamer (ca. 11 m²) bereikbaar boven het achterhuis, waar tevens de CV-installatie is opgesteld. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. TUIN Aan de achterzijde ligt een beschutte, verzorgde achtertuin met een ruime overkapping en berging. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat er vaak een stukje zon te vinden is. De overkapping is op het zuiden gericht. Op de overkapping zijn de zonnepanelen geplaatst. De tuin heeft een achterom een recht van overpad en rechtstreeks langs de woning. STERKE PUNTEN: - Geschikt als starterswoning, maar ook uitermate geschikt voor een gezin; - Karakteristieke uitstraling van een jaren '20 woning; - Voorzien van 12 zonnepanelen en een sfeervolle houtkachel; - De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud; - Vier slaapkamers met mogelijkheden tot uitbreiding; - Gelegen aan de rand van het centrum van Beilen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9411

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.