Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Van der Wijckplein 1

1865AN Bergen aan Zee • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.793

Fotogalerij

Van der Wijckplein 1 Bergen aan Zee
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WAAR RUST EN RUIMTE SAMENKOMEN – JOUW DROOMPLEK AAN ZEE   Gelegen op slechts enkele stappen van de goudgele stranden van Bergen aan Zee, wacht dit prachtige 3-kamer appartement op zijn nieuwe bewoners. Met een balkon op het westen, dat je elke avond trakteert op een schitterende zonsondergang, en een eigen parkeerplek op het privéterrein, is dit dé plek waar jouw dagelijkse zorgen wegsmelten in het zachte geluid van de golven. Deze stijlvolle woning biedt niet alleen ontspannen luxe, maar zit ook verscholen in een omgeving vol rust, ruimte en natuur. Perfect voor wie het stadsleven achter zich wil laten en verlangt naar frisse zeelucht en serene uitzichten. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder!   DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ   - Wonen op een toplocatie aan zee – Vanuit jouw voordeur loop je in enkele minuten het strand op. Bergen aan Zee is het perfecte toevluchtsoord voor rustzoekers, natuurliefhebbers en watersportfanaten.   - Inclusief handige berging – Ideaal voor het opbergen van fietsen, strandstoelen of andere spullen. Alles netjes en georganiseerd binnen handbereik!   - 3-kamer appartement met balkon – Met 82m² aan woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon op het westen voelt dit appartement huiselijk en ruim aan.   - Privé parkeerterrein – Geen stress meer over parkeren; jouw eigen auto staat veilig en gemakkelijk voor de deur.   - Nabij diverse voorzieningen – Van leuke terrasjes, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen tot natuurreservaten: alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.   IEDERE DAG VOELEN ALS VAKANTIE   Je opent de deuren naar dit sfeervolle 3-kamer appartement, en je voelt het meteen: dit is een plek waar je volledig tot rust komt. De woning is gelegen op de tweede verdieping, waardoor je zowel privacy als mooie uitzichten hebt. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Je meubels draaien zich bijna als vanzelf naar het westen, richting het aangrenzende balkon. Hier wordt elke dag afgesloten met een gouden gloed, terwijl je geniet van een glas wijn, een goed boek en het geroezemoes van de zee in de verte.   De keuken is efficiënt ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om je culinaire hartenwensen uit te leven. Of je nu vrienden uitnodigt voor een gezellig etentje of liever een eenvoudige maaltijd bereidt na een wandeling langs het strand, deze ruimte nodigt uit tot ontspannen koken.   De twee slaapkamers zijn precies wat je nodig hebt: rustig, stil en sfeervol. De grootste kamer biedt plek voor een kingsize bed en een kledingkast waarin je al je (strand)kleding kwijt kunt, terwijl de tweede kamer perfect is als gastenkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.   Laten we het ook even hebben over de omgeving, want dat is het absolute kroonjuweel. Bergen aan Zee staat bekend om haar eindeloze wandel- en fietspaden, de duinrijke natuur en natuurlijk dat prachtige strand. Begin je dagen met een ochtendduik of een wandeling door het nabijgelegen Noordhollands Duinreservaat. Zin in een koffie of een hapje buiten de deur? De charmante dorpskern van Bergen– vol terrassen, boetiekjes en restaurants – ligt binnen handbereik.   En praktisch? Er is aan alles gedacht. Een berging voor je fiets, een parkeerplaats voor je auto en voldoende ruimte in huis om helemaal je eigen stempel te drukken.   Deze woning biedt je de unieke kans om het beste van twee werelden te ervaren: de rust en ruimte van de kust, gecombineerd met moderne gemakken en comfort.   BIJZONDERHEDEN - Projectnotaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen te Breda - Datum overdracht: in overleg (per direct beschikbaar) - As is where is clausule wordt opgenomen - Niet bewoningsclausule wordt opgenomen, alsmede de asbest- en ouderdomsclausule

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1865

Google Maps

Bergen aan Zee op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen aan Zee

Woon- en buurtcijfers in Bergen aan Zee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen aan Zee. In 2025 waren er 420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.015.000.

Inwoners

420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.015.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen aan Zee
Jaar Inwoners
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen aan Zee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label E

109

Label F

72

Label B

69

Label G

55

Label A

50

Label D

37

Label C

30

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen aan Zee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen aan Zee
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen aan Zee.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen aan Zee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer woningen in Bergen aan Zee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.