Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars Pieter Hommel

Asterstraat 48

4613AG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 269.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.740

Koopprijs /m²: € 3.691

Fotogalerij

Asterstraat 48 Bergen op Zoom
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een knusse woning op een toplocatie? In de geliefde en rustige Tuinwijk staat deze charmante tussenwoning op je te wachten! Met een zonnige tuin op het zuiden, handige berging én een achterom is het hier heerlijk thuiskomen. Binnen vind je twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren – ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of gezinsuitbreiding. En met de binnenstad, winkels en scholen op loopafstand woon je hier lekker centraal én comfortabel. De perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen! Begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de gezellige woonkamer met warme parketvloer en handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een open keuken waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij twee lichtkoepels stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vind je de badkamer, praktisch ingedeeld met een modern wastafelmeubel, toilet en een douchecabine. Direct naast de badkamer bevindt zich de berging die via buitenom toegankelijk is met aansluiting voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een fijne, rustige sfeer. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer? Geen probleem! Met een slimme indeling is hier eenvoudig een derde kamer te realiseren. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om mee te groeien met jouw woonwensen. Tuin: In deze tuin kun je van 's ochtends vroeg tot in de avond genieten van de zon. De onderhoudsvriendelijke inrichting zorgt ervoor dat je meer tijd hebt om te genieten van je tuin. Achterin de tuin staat een stenen schuur met een klassiek pannendak: perfect voor je fietsen, gereedschap of als kleine werkplek. Dankzij de handige achterom ben je bovendien zo in en uit, ideaal voor de dagelijkse route of een snelle boodschap. Algemeen: - Gelegen in de woonwijk Tuinwijk Bergen op Zoom. - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, met een goede balans tussen privacy en centrale bereikbaarheid. - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom. - Voorzien van 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer op de eerste verdieping te creëren. - Uitgebouwde open keuken met veel daglicht dankzij twee lichtkoepels, en voorzien van inbouwapparatuur. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom - Oplevering in onderling overleg Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek of dit fijne huis in Tuinwijk jouw nieuwe thuis wordt!

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
263 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4613

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.