Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Beemdkroon 86

4616AR Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.313

Fotogalerij

Beemdkroon 86 Bergen op Zoom
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beemdkroon 86 in Bergen op Zoom biedt een unieke kans op modern en comfortabel wonen. In dit nieuw gerealiseerde appartementencomplex bevindt zich een royaal en licht 3-kamerappartement van circa 102 m² dat wacht op zijn eerste bewoner. De woning is casco opgeleverd en volledig naar eigen smaak af te werken. Een schitterende eigentijdse keuken wordt in juni 2025 geleverd en geplaatst en is inbegrepen in de koopsom. Dankzij de uitstekende indeling, grote raampartijen en een ruim balkon met vrij uitzicht op het groen, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar eigentijdse luxe en rust. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, lift en berging in de onderbouw is het wooncomfort compleet.   Begane grond   Via de verzorgde hoofdentree met bellentableau, lift en trappenhuis betreedt u het gebouw. De algemene ruimtes zijn strak afgewerkt en geven direct een zeer verzorgde en nette indruk. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een privéparkeerplaats én een eigen berging voor extra opslagruimte of fietsen.   Derde verdieping   Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. De royale entreehal van het appartement bereikt u via een deels overdekte galerij aan de achterzijde. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een meterkast en een separaat toilet. De woonkamer is opvallend ruim en bijzonder licht dankzij de grote glazen schuifpui over de volle breedte van het appartement. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de open keukenruimte.   Vanuit de woonkamer stapt u zo het riante balkon op van ruim 7 meter breed. Dankzij de ligging (zuid-west) kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van de zon en een vrij uitzicht over het groene landschap en de moderne wijk.   Er zijn twee slaapkamers, beide ruim van formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw en biedt volop licht en rust. De tweede kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.   De badkamer is reeds betegeld in een rustige, moderne stijl en voorzien van een ligbad en een inloopdouche. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende opbergmogelijkheden.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 102 m² * Ruim balkon (ca. 7 meter breed) met zonnige ligging en vrij uitzicht * Grote, lichte woonkamer met schuifpui * Twee ruime slaapkamers * Volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche * Bijkeuken met wasmachineaansluiting * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Afgesloten privéberging in de onderbouw * afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak mogelijk * Gelegen nabij voorzieningen, natuurgebied en uitvalswegen * Lift aanwezig * De VvE-bijdrage bedraagt €157,84 per maand.     Stelt u zich voor: wonen in een ruim, licht en modern appartement dat u geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Beemdkroon 86 biedt u die kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Cv ketel
Mutsubishi (2025, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4616

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.