Direct naar de inhoud
Logo van Baas Makelaars

Escarp 70

4615NG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 4.675

Fotogalerij

Escarp 70 Bergen op Zoom
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne vrijstaande woning aan de Escarp in Bergen op Zoom biedt volop ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De fraai aangelegde voortuin beschikt over een oprit voor drie auto's. De zonnige achtertuin met niveauverschil is voorzien van een vrijstaande houten berging. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een werkkamer en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een wasruimte en extra bergruimte. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A+. Een ideale gezinswoning met hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort. De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, oprit voor 4 auto's, zonneterras en aangebouwde stenen berging, v.v. elektra en verwarming. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan, bewateringssysteem, niveauverschil en kleine berging aan de achterzijde van het perceel en vrijstaande houten berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met eikenhouten vloerpanelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, loopdeur met toegang tot werkkamer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kookeiland met composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, oven en Quooker. Werkkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met eikenhouten vloerpanelen, deels behangen, stucwerk wanden en schuifdeur naar bijkeuken. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met marmoleum, glasvlies behangen wanden, stucwerk plafond en betegeld toilet met fontein. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met marmoleum, glasvlies behangen wanden, stucwerk plafond en inloopkast. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met marmoleum, glasvlies behangen wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met marmoleum, glasvlies behangen wanden en stucwerk plafond. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels betegeld en stucwerk wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, wasruimte met wasmachine + droger aansluiting en CV-unit (Intergas, 2016). Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam. Slaapkamer V, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden en stucwerk plafond, dakraam en loopdeur met toegang tot berging. Bijzonderheden - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van HR++ glas; - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen; - De woning is voorzien van 3 parkeerplekken op eigen terrein; - Energielabel A+; - Gelegen nabij winkelcentrum "De zeeland" en het bruisende centrum van Bergen op Zoom; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
459 m²
Inhoud
766 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4615

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.