Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kreeke 8

4617NE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Halsteren

Fotogalerij

Kreeke 8 Bergen op Zoom
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een van de meest geliefde plekken van Bergen op Zoom? Maak kennis met Kreeke 8,een fraai gelegen hoekwoning op de groene en kindvriendelijke Bergse Plaat. Deze ruime gezinswoning is onlangs op zowel de begane grond als de eerste verdieping volledig gerenoveerd en smaakvol aangepast aan de eisen van nu. Kortom: modern wooncomfort, in een fijne buurt, zónder klussen! De woning is ruim opgezet en biedt veel flexibiliteit in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te realiseren. De badkamer is keurig, fris en functioneel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers én een aparte technische ruimte, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van hobby- of logeerruimtes. De begane grond is onlangs volledig gemoderniseerd. Denk aan een eigentijdse afwerking, een fijne open indeling en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier voel je je direct thuis. De woning beschikt over een riante tuin aan de zijkant en achterzijde van het huis. De tuin is zongunstig gelegen en biedt dankzij de hoekligging veel privacy, een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of om de kinderen veilig te laten spelen. De wijk Bergse Plaat staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Je woont hier op loop- of fietsafstand van basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen, winkels en de levendige boulevard aan het water. Ook de verbinding naar het centrum van Bergen op Zoom en de uitvalswegen is uitstekend. Pluspunten van Kreeke 8 op een rij: • Volledig gemoderniseerde begane grond en eerste verdieping • Tot wel 5 slaapkamers mogelijk • Keurige badkamer en aparte technische ruimte • Riante, zonnige tuin met veel privacy • Hoekligging met extra buitenruimte • Gelegen in een kindvriendelijke, groene en complete wijk • Nabij scholen, winkels, recreatie en natuur Kom gauw kijken voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree in open verbinding met de woonkamer, wandafwerking stucwerk, PVC- vloer in visgraatmotief, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 8 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting; betegeld toilet met aansluitpunt voor fonteintje; woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren, wandafwerking stucwerk, PVC- vloer in visgraatmotief, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC- vloer in visgraatmotief, plafond afgewerkt met stucwerk; vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met PVC clicktegels, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achter vv. 2 dakramen, COAX en internet aansluiting, wandafwerking behang en stucwerk, vloer afgewerkt met PVC clicktegels, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor met radiator ombouw, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met PVC click tegels, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van mechanische ventilatie, een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met bergruimte onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatieplaatmateriaal en sauswerk; slaapkamer voor met dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met kunststof schroten, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatieplaatmateriaal en sauswerk; slaapkamer achter met een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met kunststof schroten, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatieplaatmateriaal en sauswerk; technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel en mechanische ventilatie box, tegelvloer, wandafwerking stucwerk en schuindakvlak afgewerkt met isolatieplaatmateriaal en sauswerk. 3e verdieping: Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda met spots, borders, tuinverlichting, buitenkraan, achter/zij-uitgang en een houten tuinberging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 3e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Houten berging, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4617

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.