Direct naar de inhoud
Logo van Slippens Vermeer Makelaars

Imkerhei 37

5685GD Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 4.903

Fotogalerij

Imkerhei 37 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Welkom bij Imkerhei 37! Ruime en werkelijk keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. Deze energiezuinige woning (energielabel A) biedt alles wat je zoekt: een tuingerichte woon-/eetkamer, drie ruime slaapkamers, een royale badkamer, een luxe keuken en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is ideaal gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk “Heivelden”, met scholen, winkels, speelgelegenheden en uitvalswegen binnen handbereik. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen. - In de woon-/eetkamer en de keuken is vloerverwarming aanwezig. - In 2023 is het buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd. Begane grond: Je komt binnen via de overdekte entree met verlichting. De hal biedt toegang tot de royale living, een trap naar de eerste verdieping en de licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer (circa 47 m²) is modern en licht afgewerkt en voorzien van een sfeervolle open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde stap je zo de zonnige tuin in. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een U-vormige opstelling met een stijlvol antraciet granieten werkblad en volop kastruimte. Uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasmachine , koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, spoelbak én ingebouwde verlichting. De gehele begane grond is voorzien van een lichte granieten vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een luik met een vlizotrap waarmee de bergzolder te bereiken is. De ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde is voorzien van een moderne dakkapel en een praktische ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De tweede, ruime slaapkamer 2, ook aan de voorzijde, beschikt over een groot Velux dakvenster. De derde, ruime slaapkamer 3 aan de achterzijde is eveneens voorzien van een groot Velux dakvenster. De modern betegelde badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, separate douche, twee wastafels, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor een prettige lichtinval. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer en strak spuitwerk op wanden en plafonds. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken ruime, praktische bergzolder met groot Velux dakvenster, laminaatvloer, opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en bergruimte achter knieschotten. Tuin: De zonnige achtertuin is bijzonder sfeervol dankzij de fraai aangelegde borders met diverse beplanting. Een mooie mix van bloemen, vaste planten, groenblijvende struiken en enkele bomen zorgen het hele jaar door voor een fijne tuin om in te verblijven. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, terwijl de elektrische zonwering voor de nodige schaduw zorgt op warme dagen. Daarnaast is de tuin voorzien van tuinverlichting en elektrapunten. Omgeving: De woning heeft een rustige ligging in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en veel groen, alsmede vele speelveldjes voor de kinderen in de buurt. Allerlei voorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving, zo ligt Winkelcentrum Heivelden op korte afstand met o.a. een supermarkt, drogist, slijterij, bakker, kapper en een cafetaria. Daarnaast zijn er basisscholen, een middelbare school en diverse sportgelegenheden, een 18 holes golfbaan, dierenpark, bibliotheek, overdekt en een openlucht zwembad en een bioscoop in de omgeving. Deze woonlocatie biedt tevens een goede uitvalsbasis met snelwegen naar Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Best beschikt verder over een station en ligt op slechts enkele kilometers van Eindhoven Airport. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 2000 Perceeloppervlakte: 229 m2 Woonoppervlakte: ca. 114 m2 Inhoud woning: ca. 495 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Welcome to Imkerhei 37! Spacious and impeccably maintained semi-detached home with driveway and garage. This energy-efficient house (energy label A) has everything you're looking for: a garden-facing living/dining room, three spacious bedrooms, a generous bathroom, a luxury kitchen, and a sunny south-facing garden. The property is ideally located in the child-friendly and green neighborhood "Heivelden", with schools, shops, playgrounds, and major roads nearby. Key features: - The property is fully insulated - Energy label A - Equipped with 8 solar panels - Underfloor heating in the living/dining room and kitchen - Exterior painting of windows, doors, and frames completed in 2023 Ground floor: You enter through the covered entrance with lighting. The hallway provides access to the spacious living room, a staircase to the first floor, and a light-tiled toilet with wall-mounted toilet and hand basin. The L-shaped living room (approx. 47 m²) is modern and bright, featuring a cozy open fireplace that adds warmth and ambiance. A sliding door at the rear opens directly to the sunny garden. The kitchen is located at the front and features a U-shaped layout with a stylish anthracite granite countertop and ample cabinet space. Naturally, all essential appliances are included: a dishwasher, refrigerator, combi-oven, 5-burner gas hob with wok burner, stainless steel extractor hood, sink, and built-in lighting. The entire ground floor features a light granite floor with underfloor heating and neatly finished walls and ceilings. First floor: From the landing, there is access to three bedrooms and the bathroom. There's also a hatch with a loft ladder leading to the attic storage space. The spacious front-facing bedroom 1 has a modern dormer and a practical built-in wardrobe with sliding doors. The second spacious front-facing bedroom 2 features a large Velux skylight. The third spacious bedroom 3 at the rear also includes a large Velux skylight. The modern, fully tiled bathroom is generously sized and equipped with a bathtub, separate shower, double sinks, a second toilet, and connections for a washing machine and dryer. A Velux window provides pleasant natural light. The entire first floor (excluding the bathroom) has a neat laminate floor and smooth-finished walls and ceilings. Second floor: Accessible via loft ladder, this spacious, practical attic includes a large Velux skylight, laminate flooring, central heating boiler, mechanical ventilation unit, and storage space behind the knee walls. Garden: The sunny backyard is especially charming with beautifully landscaped borders and a variety of plants. A lovely mix of flowers, perennials, evergreen shrubs, and a few trees ensure this garden is enjoyable year-round. Facing south, it gets plenty of sunlight, while the electric awning offers shade on hot days. The garden also features outdoor lighting and electrical outlets. Surroundings: The home is situated on a quiet street with only local traffic and plenty of greenery, as well as several nearby playgrounds for children. A variety of amenities are close by, with the Heivelden Shopping Center just a short distance away, offering a supermarket, pharmacy, liquor store, bakery, hairdresser, and a snack bar. Additionally, there are primary and secondary schools, various sports facilities, an 18-hole golf course, zoo, library, indoor and outdoor swimming pools, and a cinema in the area. This residential location also offers excellent access to highways leading to Eindhoven, Tilburg, and ’s-Hertogenbosch. Best also has its own train station and is located just a few kilometers from Eindhoven Airport. General information: Year of construction: approx. 2000 Plot size: 229 m² Living area: approx. 114 m² House volume: approx. 495 m³ * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.