Direct naar de inhoud
Logo van Mos Makelaardij

Hugo de Vriesstraat 10

2771JE Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Moerkapelle

Fotogalerij

Hugo de Vriesstraat 10 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuk plekje is dit! Deze fijne woning biedt zowel binnen als buiten volop ruimte heeft beschikking over maar liefst twee garageboxen (vanuit de tuin te bereiken, met elektrische deuren) en is voorbereid op de toekomst. Er zijn al belangrijke stappen gezet richting gasloos wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarbij één slaapkamers zijn eigen walk-in-closet heeft (dit zou een vierde slaapkamer kunnen worden) en de slaapkamer aan de voorzijde zowel een dakterras als balkon heeft. Tevens ligt de woning op loopafstand van het prachtige Gouwebos – ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportief rondje hardlopen of gewoon om even tot rust te komen in de natuur De garageboxen in de achtertuin bieden niet alleen ruimte voor het parkeren van voertuigen, maar zijn ook perfect voor een hobbyruimte of extra opslag. Of je nu een klusser, creatieve geest of verzameling hebt, deze veelzijdige ruimte biedt talloze mogelijkheden Wanneer je door de buurt rond de Hugo de Vriesstraat wandelt, merk je al gauw hoe compleet deze omgeving is. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: van gezellige winkelstraten en goede scholen tot een ruim aanbod aan sportfaciliteiten. De ligging is bovendien uitstekend – met snelle toegang tot de uitvalswegen en verschillende OV-verbindingen, waaronder een NS-station en bushaltes, ben je zo in de omliggende steden. PLUSPUNTEN + Twee garageboxen met elektrische deuren + Ruim perceel + Loopafstand Gouwebos + Ruime achtertuin en ruime voortuin + Woonkamer uitgebouwd + Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen + Nieuwe meterkast + Woning heeft balkon en dakterras + Achterzijde Bg + 1e voorzien van elektrische rolluiken + CV ketel 2022 INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal treft u rechts de vernieuwde meterkast (2025, voorzien van 6 groepen). De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast met extra bergruimte, het toilet met fonteintje en natuurlijk de keuken. Deze keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser en koelkast, waardoor koken een plezier wordt. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de sfeervolle houtgestookte open haard geeft een warme sfeer aan de kamer. Aan de voorzijde zorgt een erker voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl aan de achterzijde een schuifpui toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Daarnaast is de woonkamer aan de zijkant uitgebouwd; hier bevindt zich een tweede schuifpui die leidt naar de ruime voortuin. De ruime voortuin is een echte eyecatcher en biedt niet alleen volop ruimte, maar ook een charmante variëteit aan fruitbomen. Geniet van je eigen stukje groen, een idyllisch welkom bij thuiskomst. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een praktische stenen berging. Daarnaast heb je via de tuin direct toegang tot de garageboxen, ideaal voor extra opbergruimte of eigen parkeergelegenheid EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste inbouwkasten. Vanuit de overloop bereik je tevens het separate toilet en de nette badkamer, compleet met douche, wastafel en bijpassend meubel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een aangrenzende ruimte die momenteel dienst doet als walk-in closet. Deze kamer is echter multifunctioneel: ideaal als kledingkamer, maar ook prima in te richten als extra slaap- of studeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher, met toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde als een heerlijk dakterras aan de zijkant van de woning perfect om ’s ochtends in de zon te genieten van een kop koffie. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met aansluiting voor de wasmachine, wastafel en hier staat de boiler. Vanuit de overloop is de vierde ruime slaapkamer te bereiken, hier is slim gebruik gemaakt van de ruimte dankzij de knieschotten — ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De dakkapel aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar ook voor nog meer ruimte en comfort. Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.