Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Zijde 96

2771EP Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Boskoop

Fotogalerij

Zijde 96 Boskoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning gelegen op een mooie locatie in Boskoop, op circa 30 minuten afstand van Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1913 en staat op 194 m² eigen grond. In de directe nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en door de centrale ligging zijn de winkels, openbaar vervoer, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand. Bent u op zoek naar een unieke woning met veel karakter? Deze vrijstaande woning met een ruime achtertuin van circa 11 meter diep en 9 meter breed, gelegen op het zuiden, is wellicht de perfecte plek voor u! De tuin is voorzien van een zij ingang en een achterom. Indeling Begane grond: Vestibule met meterkast. Ruime hal met origineel fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met fonteintje. Kelder van circa 12 m² met close in boiler voor de keuken en stofzuiginstallatie. Ruime en lichte woonkamer en suite van maar liefst 41 m², compleet met een gezellige houtkachel, twee en suite kasten en een laminaatvloer. De kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van geluidsisolerende beglazing. Woonkeuken met een L-vormige inrichting, compleet met combi-oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop. De badkamer is ingericht met toilet, inloopdouche en 2 wastafels. 4 slaapkamers, respectievelijk groot 10 m², 14.5 m², 7.8 m² en 23 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een deur naar het balkon. De slaapkamer van circa 7.8 m² is thans in gebruik als wasruimte. De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van geluidsisolerende beglazing. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de 5e slaapkamer. Deze kamer is circa 21 m² groot en is voorzien van 3 Velux dakramen, een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. De dak is geïsoleerd en netjes aan de binnenzijde afgewerkt. Deze tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. Derde verdieping: Bergzolder. Tuin: De brede achtertuin is fraai aangelegd door middel van beplanting van bomen, vaste planten en een ruim terras. De tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning waar tevens ook parkeergelegenheid aanwezig is, alsmede via de achterzijde d.m.v. een brug over de sloot. Naast de woning is een berging aanwezig van circa 15 m².   Bijzonderheden: - 11 pv panelen aanwezig; - De kap is in 2021 voorzien van nieuwe dakpannen; - Zonnige en brede tuin; - Voldoende bergruimte; - Houtkachel. Wij laten u graag deze fantastische woning zien. Kom zelf de sfeer proeven! De vele andere pluspunten vertellen wij u graag tijdens de bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
740 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.