Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Schoolstraat 2

9421SM Bovensmilde • Drenthe

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.903

Fotogalerij

Schoolstraat 2 Bovensmilde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Bovensmilde ligt deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1172 m² en een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, gezellige zithoeken, sfeervolle beplanting en volop zon. De woning beschikt over een royale benedenverdieping met een open keuken die zorgt voor een fijne, open leefruimte. Met drie comfortabele slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin. De extra kamer met aansluiting voor witgoed maakt het huishouden extra praktisch. Daarnaast is er geen gebrek aan opbergruimte: zowel de kelder als de zolderverdieping bieden volop mogelijkheden voor het bewaren van spullen. Bovensmilde ligt op korte afstand van Assen en combineert dorps wonen met de nabijheid van stadse voorzieningen. Het centrum van Assen is binnen 11 minuten met de auto en 22 minuten per fiets bereikbaar. Hier zijn diverse winkels, horecagelegenheden en een NS-intercitystation te vinden. Ook in Bovensmilde zelf zijn belangrijke voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, snackbar, voetbalvereniging en een bushalte met een directe verbinding naar Assen INDELING Begane grond: Entree met meterkast, toegang tot de keuken en woonkamer met aangebouwde serre. Vanuit de keuken toegang tot de hal, alwaar zicht het toilet en de badkamer bevinden. Aan de achterzijde is een berging. Eerste verdieping: Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, drie ruime slaapkamers met veel kastruimte. Daarnaast een ruimte waar zich momenteel het witgoed bevind, deze ruimte kan eventueel verbouwd worden tot badkamer. BIJZONDERHEDEN - Perceelgrootte 1172 m² - Energielabel C - HR++ glas - Open keuken - Kelder voor extra opbergruimte - 3 slaapkamers - Zolder voor extra opbergruimte - Fraai aangelegde tuin rondom - Houtkachel in woonkamer (ter overname) - Ruime houtstek - Sfeervolle beplanting en volop zon in een biologisch aangelegde tuin waarin je veel eetbare planten, kruiden en bomen vindt. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
1172 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9421

Google Maps

Kaart van Bovensmilde

Verken Bovensmilde en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bovensmilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovensmilde. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovensmilde
Jaar Inwoners
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovensmilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

431

Label B

329

Label A

300

Label D

123

Label G

117

Label A++

59

Label F

52

Label E

23

Label A+

22

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovensmilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.710

Bedrijvigheid in Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovensmilde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovensmilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovensmilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer woningen in Bovensmilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.