Direct naar de inhoud
Logo van Bart Hut Makelaardij

Peeldijk 7

6024BX Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Maarheeze

Fotogalerij

Peeldijk 7 Budel-Dorplein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Peeldijk 7 in Budel-Dorplein. Een woondroom werkelijkheid laten worden kan in deze royale karaktervolle degelijk gebouwde vrijstaande woning. In deze woning zijn daarvoor alle ingrediënten te vinden. De woning heeft een zeer praktische en ruimtelijke lay-out. De woning is gebouwd in 1996. Deze landelijke gelegen woning biedt vele mogelijkheden. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer en-suite en de woning is levensloopbestendig te bewonen doordat de woning beschikt over een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en de mogelijkheid voor het creëren van een extra badkamer. Het geheel is gelegen op een zeer ruim perceel van circa 1278 M2 op korte afstand van natuurgebieden en de Belgische grens. De parkachtig aangelegde tuin rondom maakt het geheel compleet. Indeling: Kelder: Ruime en praktische kelder van circa 14 M2 (stahoogte circa 2,01 meter). De kelder is voorzien van geheel betegelde wanden en een betegelde vloer. Tevens is de kelder uitgerust met een praktisch aanrechtblokje met twee onderkasten een RVS aanrechtblad met een spoelbak. Begane grond: Overdekte entree, royale statige hal met een fraaie hardhouten trappartij, een ronde lichtkoepel en een garderobehoek. Vanuit de hal is de toiletruimte (voorzien van een wandcloset met fonteintje), de tussenhal, de woonkamer, de meterkast en vier muurkasten te bereiken. De statige hal geeft eigenlijk de fijne en ruimtelijke sfeer van de gehele woning direct weer. De woning beschikt over een brede L-vormige woonkamer met een schouw met gashaard en een prettige lichtinval. De woonkamer geeft vele indelingsopties. Via schuifdeuren wordt de eetkamer aan de achterzijde bereikt. De eetkamer geeft een fraai zicht over de achtertuin en staat via een schuifdeur in verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een centrale functie in de woning. Vanuit de keuken is een een fraai zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een lichtkleurige keukeninrichting in een hoekopstelling. De keuken is onder andere uitgerust met een vaatwasser, een oven, een kookplaat en een koelkast. Tevens is er plaats voor een eettafel in de keuken. Naast de keuken is de tussenhal gelegen. De tussenhal met twee muurkasten geeft toegang tot de woonkeuken, de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond. Tevens is vanuit de tussenhal de achtertuin bereikbaar. Er is een praktische en ruime bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een keukenblok met onderkasten, een spoelbak en de aansluiting voor de wasapparatuur. En dan de ruime slaapkamer, deze is eveneens aan de achterzijde gelegen en is met recht zeer ruim te noemen, hierdoor is de woning levensloopbestendig te bewonen. Naast de slaapkamer is de in lichte kleurstelling betegelde badkamer te vinden. Deze badkamer is eveneens ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met kastruimte, een wandcloset, een bidet, een douche met een thermostaatkraan en een ligbad met een bubbelfunctie. Vanuit de hal aan de voorzijde is de inpandige berging/ werkruimte bereikbaar. Deze inpandige berging is voorzien van muurkasten en een zijdeur naar de tuin. Tevens is vanuit deze inpandige berging de eveneens inpandige garage te bereiken. De inpandige garage is royaal van opzet en voorzien van een tegelvloer, een elektrische garagedeur, een stortbak, de unit van de vloerverwarming en de opstelling van de cv-ketel en de warmwatervoorziening. Vanuit de garage is een bergvliering te bereiken. Eerste verdieping: Ruime overloop met openslaande deuren aan de voorzijde. De overloop geeft toegang tot royale bergruimten, twee slaapkamers en een extra ruimte. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een extra ruimte waar een tweede badkamer gerealiseerd kan worden, deze ruimte is thans in gebruik als bergkamer en uitgerust met een wastafel. Buiten: De voortuin is voorzien van een ruime oprit, een gazon en volwassen beplanting. De voortuin loopt aan weerszijde door naar de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gelegen en eveneens voorzien van een gazon, en volwassen beplanting. er is tevens een groot terras aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen berging met twee ingangen een een fijn overdekt terras voor de late avondzon of schaduw in de ochtend. Algemeen: Deze woning is degelijk gebouwd met robuuste materialen in 1996. Het degelijke materiaalgebruik is door de gehele woning terug te vinden en geeft een solide uitstraling. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024. De woning is tijdens de bouw o.a. voorzien van HR-glas, vloerisolatie, dakisolatie, en spouwmuurisolatie. De woning heeft energielabel C. Budel-Dorplein is één van de kernen van de gemeente Cranendonck. Deze karaktervolle kern is omgeven door natuurschoon zoals natuurgebied ‘De Hoort’ en zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel Budel, Weert als het Belgische Hamont-Achel. Maar ook Eindhoven is binnen 30 autominuten te bereiken. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels en zorgvoorzieningen zijn in het dorp en in het naastgelegen Budel-Schoot aanwezig. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 799.500

Kosten koper (geschat): € 17.840

2% overdrachtsbelasting (€ 15.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
1278 m²
Inhoud
1127 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6024

Google Maps

Kaart van Budel-Dorplein

Verken Budel-Dorplein en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Budel-Dorplein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel-Dorplein. In 2025 waren er 1.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 369.000.

Inwoners

1.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 369.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Inwoners
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 395 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 275 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label F

148

Label G

79

Label D

74

Label A

60

Label B

58

Label E

39

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel-Dorplein
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel-Dorplein.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel-Dorplein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Budel-Dorplein

Bekijk meer woningen in deze plaats.