Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Krooneend 12

4105TR Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 5.521

Fotogalerij

Krooneend 12 Culemborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI DRIE KAMER APPARTEMENT MET RIANTE WOONKAMER EN EIGEN PARKEERPLAATS! Bent u op zoek naar een goed onderhouden, jong en sfeervol appartement op een centraal punt, dicht bij alle voorzieningen en met een ruime woonkamer? Wilt u daarnaast ook nog eens graag een eigen, overdekte parkeerplaats en een goede afwerking? Dan is de Krooneend 12 echt het bekijken waard! Op een uitstekende locatie bij winkelcentrum Parijsch werd in 2009 dit markante gebouw opgeleverd. Het appartementencomplex Quartier Parijsch werd gebouwd in de stijl van de Amsterdamse herenhuizen en herbergt 60 appartementen, waarvan de omvang varieert van 60 m2 tot en met 132 m2. Door deze variatie in afmetingen vindt u in het complex ook allerlei type bewoners. Van jonge starters, die net hun eerste woning hebben gekocht, tot senioren, die optimaal van hun rust willen genieten in een ruim appartement. In het souterrain van het complex bevinden zich de bijbehorende parkeerplaatsen en bergingen. Bij de koopsom van het appartement is één parkeerplaats inbegrepen. Een lift geeft toegang tot alle verdiepingen en in het midden van het U-vormige complex treft u de groene binnentuin. Aangrenzend aan de tuin vindt u een overdekt terras, direct aan het water, voor gemeenschappelijk gebruik. Op minder dan twee kilometer van dit appartement bereikt u de op- en afrit van de A2 en vanaf daar is het twintig minuutjes rijden naar Utrecht. Maar ook 's-Hertogenbosch ligt binnen het half uur. Op de fiets bent u zo op het NS station van waar u vier keer in het uur in 18 minuten op Utrecht Centraal bent. Twee keer in het uur kunt u naar Tiel en Den Bosch. Op korte wandelafstand vindt u de vele voorzieningen, die de wijk Parijsch rijk is. Zo bevinden zich op loopafstand het winkelcentrum, het medisch centrum, basisscholen, zorgvoorzieningen, kinderdagverblijven en de sporthal. In tien minuten lopen staat u midden in de natuur van de uiterwaarden van de rivier de Lek. Ten slotte mogen we de gezellige oude binnenstad van Culemborg niet vergeten: u vindt er rond en op het historische marktplein de winkels, terrasjes, restaurants, een theater en een museum. Dit appartement is gelegen op de laagste verdieping van het complex en voldoet aan alle hedendaagse eisen van comfort en woongenot. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt ongeveer 94 m2 en het appartement is keurig afgewerkt. De centrale entree op de begane grond is keurig verzorgd en afsluitbaar met een intercom met videofoon. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de afgesloten parkeerplaats en kunt u ook de woonverdiepingen bereiken. INDELING APPARTEMENT: De entree geeft toegang tot de gang, met de meterkast (stadsverwarming, kabel- en glasvezelaansluiting), de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer aan het einde van de gang beschikt over een fraaie houten vloer en openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon. Het balkon heeft een oppervlakte van ongeveer 13 m2 en ligt op het zuidoosten. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een oppervlakte van 38 m2. Eveneens in de woonkamer vindt u de open keuken met een uitgebreide opstelling. De keukenopstelling werd geplaatst in 2009 en beschikt over een vaatwasser, een inductie kookplaat, een combi oven, een koelkast en een afzuigkap. De vloer is ook hier afgewerkt met een houten vloer. De vloeren van de twee slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en de oppervlakte van de kamers bedraagt 11 m2 en 15 m2. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de grote kamer heeft een vaste kast. De volledig betegelde, ruime badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De VvE is gezond en de servicekosten bedragen ca. € 170,- per maand. Dit is inclusief de opstal- en glasverzekering, schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, onderhoud lift, onderhoud gezamenlijke binnentuin en algemene onderhoudsreservering. In het souterrain bevinden zich nog een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4105

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.