Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Dorpsstraat 64

7753TG Dalerpeel • Drenthe

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 1.431

Fotogalerij

Dorpsstraat 64 Dalerpeel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek jouw droomhuis in Dalerpeel! Aan de Dorpsstraat, midden in het dorp, staat deze bijzondere halfvrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van 255 m² en een royaal perceel van 664 m² biedt dit huis comfortabel wonen voor het hele gezin. De woning is sinds 2005 gerenoveerd en daarbij deels voorzien van isolatie, HR-glas en een cv-installatie. Omstreeks 2021 is het pand en de kavel gesplitst waarbij de voorste helft hierbij wordt aangeboden. Heb je een droom van een eigen zaak aan huis of overweeg je dubbele bewoning? Ook die opties zijn hier mogelijk! Om het nog beter te maken zijn de basis voorzieningen aanwezig voor een slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Locatie: De woning is gelegen in het midden van het dorp met de basisschool, sportvelden en multifunctionele accommodatie op loopafstand. Het centrum van Coevorden met een NS-station en aansluiting met de snelweg N34 ligt op circa 10 minuten rijden. Het dorp Dalerpeel is gelegen tussen natuurgebieden van het Drents Landschap, vanuit de woning heeft u dan ook directe uitloop/wandelmogelijkheden naar deze gebieden. Globale indeling woonhuis: Op de begane grond vind je de entree met de kelder, toiletruimte en toegang naar de ruime woonkamer van 46 m². De woonkamer is voorheen een deel van de supermarkt is geweest waar grote raampartijen nog aan terug doen denken. Aan de andere kant van de entree bevindt zich de woonkeuken met tuindeuren en keukenopstelling, welke in 2005 is gerenoveerd. Een andere kamer op deze verdieping zou gebruikt kunnen worden als bijvoorbeeld studeer- of speelkamer voor de kinderen. Natuurlijk licht is volop aanwezig in alle kamers, dankzij de grote ramen en de gunstige oriëntatie van het huis. De kelder biedt extra opbergruimte en kan naar eigen wens worden ingericht. De verdieping beschikt over een royale overloop met dakkapel, twee slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde) en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Buitenruimte: De ruime tuin van ca. 500 m² ligt rondom de woning en beschikt over meerdere terrassen. De hoofdtuin is op het oosten gelegen, voorzien van een mooie overkapping en bereikbaar via een achterom. Hoewel er momenteel geen garage is, is er wel voldoende ruimte om er een te realiseren. Aan de zijkant van het huis is een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Bijzonderheden en mogelijkheden: * Extra (slaap)kamers beschikbaar; * Woonoppervlakte van 255 m²; * Dubbele bewoning mogelijk; * Beroep aan huis mogelijk; * Bad- en slaapkamer op de begane grond aanwezig. Ben je al nieuwsgierig geworden? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in. Wacht niet te lang, want voor je het weet is dit droomhuis aan jouw neus voorbij gegaan!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
664 m²
Inhoud
1028 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7753

Google Maps

Bekijk Dalerpeel op de kaart

Verken Dalerpeel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dalerpeel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dalerpeel. In 2025 waren er 651 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.886.

Inwoners

651

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dalerpeel
Jaar Inwoners
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dalerpeel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

77

Label C

58

Label F

45

Label B

39

Label D

28

Label G

24

Label E

11

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dalerpeel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 1.895

Huurwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 1.945

Koopwoning

Gas: 1.216 • Elektriciteit: 3.249

Appartement

Gas: 138 • Elektriciteit: 380

Tussenwoning

Gas: 723 • Elektriciteit: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Elektriciteit: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.505

Bedrijvigheid in Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 61

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dalerpeel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dalerpeel.

Veelgestelde vragen over wonen in Dalerpeel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer woningen in Dalerpeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.