Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Markeweg 20

7722HD Dalfsen • Overijssel

Beschikbaar

€ 2.150 p/m

Huurprijs /m²: € 25

Fotogalerij

Markeweg 20 Dalfsen
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

123Wonen Dé verhuurmakelaar biedt aan: Deze plek maakt vanaf het eerste moment indruk. De ligging is werkelijk uniek: aan de achterzijde geniet je van een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden, terwijl je aan de voorzijde midden in het bos woont. Een zeldzame combinatie die je niet vaak tegenkomt. Niet alleen de locatie is bijzonder, ook de woning zelf is een plaatje. Het betreft een prachtige, karakteristieke, rietgedekte vrijstaande woning met luiken, die met veel smaak en oog voor detail volledig is verbouwd en eigentijds ingericht. De afwerking is hoogwaardig, waardoor je hier direct kunt intrekken. Je woont hier midden in de natuur, maar met alle luxe en comfort die je je kunt wensen. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee luxe badkamers, twee livings en een ruime zolder. Vanuit de living loop je zo het heerlijke terras op met uitzicht over het weiland. Daarnaast is er een schuurtje met afdak aanwezig. De woning ligt in het buitengebied van Dalfsen. Dalfsen zelf is een sfeervol en levendig dorp aan de Vecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de woning vind je een mooie combinatie van moderne elementen, zoals luxe inbouwspots, en karakteristieke details zoals balkenplafonds. De woonkamer is bovendien voorzien van een sfeervolle haard. Een heerlijkere plek om te overbruggen, is er bijna niet! INDELING Begane grond Entree, hal met modern toilet en trap naar de eerste verdieping en het souterrain. Op deze verdieping bevinden zich tevens de eerste slaapkamer en een luxe badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een groot wastafelmeubel met LED-spiegel, een inloop(stort)douche en inbouwspots. De landelijke woonkamer beschikt over een royale stijlvolle bank, een gezellige open haard, een eethoek en een open keuken. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de deur bereik je het terras met uitzicht over de weilanden. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, dus heerlijk comfortabel. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Souterrain Via de trap naar beneden kom je in een ruime en sfeervolle loungekamer. Daarnaast bevindt zich hier de tweede slaapkamer met wederom een prachtige badkamer en suite, voorzien van een groot wastafelmeubel met LED-spiegel, een inloop(stort)douche en inbouwspots. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom met een zonnig terras en uitzicht over het weiland. Tevens is er een schuurtje met afdak aanwezig. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een complete woning, ideaal voor een unieke en comfortabele overbruggingsperiode. Let op: deze woning heeft een recreatiebestemming. Permanente bewoning is uitsluitend toegestaan indien sprake is van een tijdelijke overbruggingsperiode of wanneer huurder elders zijn hoofdverblijf heeft. BIJZONDERHEDEN Beschikbaar per 1 juni 2026 Te huur voor maximaal 12 maanden Verlenging in overleg mogelijk Huurprijs: € 2.150,- per maand Meubilering: € 150,- per maand (verhuur uitsluitend gemeubileerd) Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, televisie en gemeentelijke heffingen Waarborgsom: 1 maand huur Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit contact op te nemen met 123Wonen Zwolle!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.150 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (8.000 m²)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7722

Google Maps

Dalfsen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Dalfsen

Woon- en buurtcijfers in Dalfsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dalfsen. In 2026 waren er 15.623 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

15.623

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dalfsen
Jaar Inwoners
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380
2026 15.623

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dalfsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.800 0-15: 2.615 15-25: 1.790 25-45: 3.235 45-65: 4.185

Opleidingsniveau

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.894

Label C

1.445

Label B

1.062

Label D

735

Label G

687

Label F

439

Label E

218

Label A+++

94

Label A+

91

Label A++

60

Label A++++

26

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dalfsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dalfsen
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dalfsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dalfsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer woningen in Dalfsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.