Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Heerenveen

Meester Baasstraat 6

8397GN De Blesse • Fryslân

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.850

Fotogalerij

Meester Baasstraat 6 De Blesse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage en een eigen perceel van 298m². Deze woning ligt in een rustige buurt op loopafstand van een basisschool. De achtertuin van het bijna 300m² grote perceel ligt mooi op de zon georiënteerd (ZZO) met nog een extra overkapping achter op het perceel. In het huis tref je moderne sanitaire voorzieningen. Zo zijn de badkamer en het toilet nog in 2021 vernieuwd en de fraaie hoekkeuken dateert uit 2018. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit met veel laden en o.a. vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat (gas op glas) en afzuigkap. Indeling begane grond: Ruime hal met garderoberuimte en modern toilet, U-vormige woonkamer met o.a rookkanaal, mooie lichteiken laminaatvloer met brede delen en een schuifpui naar het achterliggende zonneterras. Dit terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Indeling eerste verdieping: Hier zijn drie mooie slaapvertrekken gesitueerd en een moderne badkamer met modern tegelwerk, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping is een zolderberging, bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: De woning heeft deels dubbel glas en heeft een HR CV ketel uit 2020.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8397

Google Maps

De Blesse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Blesse

Woon- en buurtcijfers in De Blesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Blesse. In 2025 waren er 810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.000.

Inwoners

810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Blesse
Jaar Inwoners
2021 815
2022 805
2023 810
2024 810
2025 810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Blesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 308.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 115 15-25: 115 25-45: 160 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

210

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

765

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

106

Label B

66

Label G

64

Label D

55

Label A

37

Label F

18

Label E

8

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Blesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.160
2021 1.710 3.210
2022 1.340 2.960
2023 1.090 2.840
2024 1.080 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.160

Tussenwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.150

Bedrijvigheid in De Blesse (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Blesse
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Blesse.

Veelgestelde vragen over wonen in De Blesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Blesse?

De Blesse telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Blesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Blesse?

In De Blesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer woningen in De Blesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.