Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Wiericke 75

3453MZ De Meern • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.059

Fotogalerij

Wiericke 75 De Meern
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij iedere dag genieten van een fantastisch uitzicht over een landelijk gebied en een brede watergang? Zoek jij een goed onderhouden, geheel gerenoveerd en fraai afgewerkt en ruim hoekappartement met een zonnig balkon op het zuiden, een recent vernieuwde keuken en toilet, een eigen berging en een eigen parkeerplaats? Wil jij graag wonen aan de rand van de wijk Veldhuizen met alle voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, onder handbereik? Stop dan met zoeken, want dan is de Wiericke 75 in De Meern jouw nieuwe plek! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim, geheel gerenoveerd 3-kamer hoekappartement van 84 m2 met eigen parkeerplaats - Zonnig balkon op het zuiden - Vrij gelegen met uitzicht op prachtige watergang en landelijk gebied - Moderne keuken en toilet - Eigen berging in de onderbouw IS DE WIERICKE 75 JOUW NIEUWE PLEK? Begane grond: Via het voorgelegen parkeerterrein, met daarop één eigen parkeerplaats, is de centrale entree te bereiken. Een verzorgde entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de entree zijn de lift, het trappenhuis en de bergingen bereikbaar. Derde verdieping: Bij binnenkomst zie je een ruime L-vormige hal met garderoberuimte en meterkast. Wat direct opvalt is de prettige en functionele indeling van het appartement en de fraaie staat van afwerking. Direct links vinden we de badkamer en aan de overkant separaat de luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Vervolgen we onze weg dan komen we bij twee fijne slaapkamers van circa 16 m2 en ruim 8 m2. Beide slaapkamers bieden een fantastisch uitzicht over een landelijk gebied en water. De grootste slaapkamer is voorzien van een hele mooie en praktische ingebouwde kastenwand. Dan is er ook nog de handige bijkeuken/berging. Hier is plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Ook is er volop bergruimte beschikbaar. We vervolgen onze weg en komen in de woon-/eetkamer met een deur naar het zonnige balkon aan de zuidzijde. De grote raampartijen, het daglicht en het uitzicht trekken gelijk je aandacht. De woonkamer biedt ruim voldoende plaats voor de zithoek en de eethoek. Het balkon is een lekkere plek om te zitten, mede door het glazen windscherm, waardoor je heerlijk uit de wind zit en al vroeg in het voorjaar van het balkon kunt genieten. De keuken is recent vernieuwd waarbij ook de muur tussen de keuken en woonkamer is verwijderd. Hierdoor is een heerlijk ruime en lichte open keuken ontstaan. Deze is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met separate apparatenwand. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, een combioven, een vaatwasmachine en een inductiekookplaat en afzuigkap. Het is bijna overbodig om te vermelden maar uiteraard is dit mooie appartement voorzien van een prachtige laminaatvloer, glad gestucte wanden en glad gestucte plafonds. Concluderend kunnen wij dan ook zeggen dat dit appartement werkelijk kant en klaar is om zo te betrekken en een stijlvolle, hotelchique uitstraling heeft. Voeg daar nog het zonnige balkon, de eigen berging, de eigen parkeerplaats en het mooie uitzicht aan toe en je hebt een top appartement te pakken! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen en buiten zien! Kenmerken: - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte 84 m2; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en toilet; - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt circa € 232,-; - Verwarming en water door middel van cv-installatie (bouwjaar 2014); - Energielabel A; - Oplevering in overleg. Een eigen NVM-aankoopmakelaar Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3453

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.