Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Wiericke 75

3453MZ De Meern • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Keizer makelaars Vleuten

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.059

Photo Gallery

Wiericke 75 De Meern
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Wil jij iedere dag genieten van een fantastisch uitzicht over een landelijk gebied en een brede watergang? Zoek jij een goed onderhouden, geheel gerenoveerd en fraai afgewerkt en ruim hoekappartement met een zonnig balkon op het zuiden, een recent vernieuwde keuken en toilet, een eigen berging en een eigen parkeerplaats? Wil jij graag wonen aan de rand van de wijk Veldhuizen met alle voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, onder handbereik? Stop dan met zoeken, want dan is de Wiericke 75 in De Meern jouw nieuwe plek! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim, geheel gerenoveerd 3-kamer hoekappartement van 84 m2 met eigen parkeerplaats - Zonnig balkon op het zuiden - Vrij gelegen met uitzicht op prachtige watergang en landelijk gebied - Moderne keuken en toilet - Eigen berging in de onderbouw IS DE WIERICKE 75 JOUW NIEUWE PLEK? Begane grond: Via het voorgelegen parkeerterrein, met daarop één eigen parkeerplaats, is de centrale entree te bereiken. Een verzorgde entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de entree zijn de lift, het trappenhuis en de bergingen bereikbaar. Derde verdieping: Bij binnenkomst zie je een ruime L-vormige hal met garderoberuimte en meterkast. Wat direct opvalt is de prettige en functionele indeling van het appartement en de fraaie staat van afwerking. Direct links vinden we de badkamer en aan de overkant separaat de luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Vervolgen we onze weg dan komen we bij twee fijne slaapkamers van circa 16 m2 en ruim 8 m2. Beide slaapkamers bieden een fantastisch uitzicht over een landelijk gebied en water. De grootste slaapkamer is voorzien van een hele mooie en praktische ingebouwde kastenwand. Dan is er ook nog de handige bijkeuken/berging. Hier is plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Ook is er volop bergruimte beschikbaar. We vervolgen onze weg en komen in de woon-/eetkamer met een deur naar het zonnige balkon aan de zuidzijde. De grote raampartijen, het daglicht en het uitzicht trekken gelijk je aandacht. De woonkamer biedt ruim voldoende plaats voor de zithoek en de eethoek. Het balkon is een lekkere plek om te zitten, mede door het glazen windscherm, waardoor je heerlijk uit de wind zit en al vroeg in het voorjaar van het balkon kunt genieten. De keuken is recent vernieuwd waarbij ook de muur tussen de keuken en woonkamer is verwijderd. Hierdoor is een heerlijk ruime en lichte open keuken ontstaan. Deze is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met separate apparatenwand. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, een combioven, een vaatwasmachine en een inductiekookplaat en afzuigkap. Het is bijna overbodig om te vermelden maar uiteraard is dit mooie appartement voorzien van een prachtige laminaatvloer, glad gestucte wanden en glad gestucte plafonds. Concluderend kunnen wij dan ook zeggen dat dit appartement werkelijk kant en klaar is om zo te betrekken en een stijlvolle, hotelchique uitstraling heeft. Voeg daar nog het zonnige balkon, de eigen berging, de eigen parkeerplaats en het mooie uitzicht aan toe en je hebt een top appartement te pakken! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je dit leuke appartement graag van binnen en buiten zien! Kenmerken: - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte 84 m2; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en toilet; - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt circa € 232,-; - Verwarming en water door middel van cv-installatie (bouwjaar 2014); - Energielabel A; - Oplevering in overleg. Een eigen NVM-aankoopmakelaar Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
30-09-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.