Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

De Gaarde 246

2542CN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 3.270

Fotogalerij

De Gaarde 246 Den Haag
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Gaarde 246 – Den Haag Ruime en moderne eengezinswoning met 4 verdiepingen, tuin én 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk Vrederust Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Vrederust ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning van 158,3 m². Verdeeld over vier woonlagen biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of werk aan huis. Met een royale woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin met berging en achterom, én een prettige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit het ideale huis voor wie comfortabel wil wonen in een fijne gezinsomgeving. De woning ligt in een rustige straat in een groene wijk, op korte afstand van winkelcentrum Leyweg, meerdere basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en omliggende steden zijn goed bereikbaar. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder door, dan kom je in de ruime en lichte woonkeuken, een absolute eyecatcher van deze woning. De keuken is royaal opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, een inductieplaat én een aparte wokbrander op gas. Dankzij de grote oppervlakte is hier meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en eventueel een gezellige speelhoek. Via de keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin, gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een ruime berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer, en wat voor één! Deze royale ruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon dat zorgt voor een frisse en open sfeer. Deze verdieping biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek, een lees- of speelhoek, of zelfs een werkruimte. Een verdieping met volop mogelijkheden! Tweede verdieping Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je uitkomt op een centrale hal. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide groot genoeg zijn om te dienen als hoofdslaapkamer. Tussen deze kamers in ligt de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een zwevend toilet en een wastafel. Alles netjes afgewerkt en goed onderhouden. Overige verdiepingen Ook de bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, perfect als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Verder is er een aparte technische ruimte met de CV-ketel, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het platte dak is de ruimte optimaal benut zonder schuine wanden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2005; - Gelegen op eigen grond - Ruim en lichte 6 kamer woning - Energielabel A - berging aanwezig - Nagenoeg instapklaar - Centrale en gunstige ligging - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
605 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2542

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.