Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

De Gaarde 246

2542CN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 3.270

Galerie de photos

De Gaarde 246 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Gaarde 246 – Den Haag Ruime en moderne eengezinswoning met 4 verdiepingen, tuin én 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk Vrederust Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Vrederust ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning van 158,3 m². Verdeeld over vier woonlagen biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of werk aan huis. Met een royale woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin met berging en achterom, én een prettige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit het ideale huis voor wie comfortabel wil wonen in een fijne gezinsomgeving. De woning ligt in een rustige straat in een groene wijk, op korte afstand van winkelcentrum Leyweg, meerdere basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en omliggende steden zijn goed bereikbaar. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder door, dan kom je in de ruime en lichte woonkeuken, een absolute eyecatcher van deze woning. De keuken is royaal opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, een inductieplaat én een aparte wokbrander op gas. Dankzij de grote oppervlakte is hier meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en eventueel een gezellige speelhoek. Via de keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin, gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een ruime berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer, en wat voor één! Deze royale ruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon dat zorgt voor een frisse en open sfeer. Deze verdieping biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek, een lees- of speelhoek, of zelfs een werkruimte. Een verdieping met volop mogelijkheden! Tweede verdieping Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je uitkomt op een centrale hal. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide groot genoeg zijn om te dienen als hoofdslaapkamer. Tussen deze kamers in ligt de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een zwevend toilet en een wastafel. Alles netjes afgewerkt en goed onderhouden. Overige verdiepingen Ook de bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, perfect als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Verder is er een aparte technische ruimte met de CV-ketel, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het platte dak is de ruimte optimaal benut zonder schuine wanden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2005; - Gelegen op eigen grond - Ruim en lichte 6 kamer woning - Energielabel A - berging aanwezig - Nagenoeg instapklaar - Centrale en gunstige ligging - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
605 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
25-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2542

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.