Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Elisabeth Brugsmaweg 1 421

2555SC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 6.785

Fotogalerij

Elisabeth Brugsmaweg 1 421 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elisabeth Brugsmaweg 1-121, Bohemen Rechts Uniek gelegen en zo te betrekken appartement voorzien van ruime woon-/eetkamer met luxe open keuken, moderne badkamer, zonnig balkon met uitzicht op het groen en berging in de onderbouw. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Het appartement is volledig fraai verbouwd in 2017/2018, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en verduurzaamd met infrarood panelen, WTW-units, spouwmuur- en vloerisolatie. Het appartement is gelegen aan de gunstige galerijzijde op de 1e woonlaag van het goed onderhouden appartementencomplex (met een inwonende huismeester) voorzien van een gemeenschappelijke fietsenstalling en dakterras. Gelegen op een rustige, unieke en centrale locatie in de groene wijk Bohemen Rechts op loopafstand van het winkelcentrum Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer (tram 3, bus 23 en 24), sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, Badplaats Kijkduin en strand, zee & duinen. INDELING Centrale entree met gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, hal en op korte loopafstand via de galerij toegang tot het appartement. Entree appartement, hal met meterkast en ruime bergkast met opstelplaats (huur)boiler (60 liter) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement is voorzien van een fraaie houten lamelparketvloer, die op dit moment bedekt is met tapijttegels. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime inloop(regen)douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting, vloerverwarming en infraroodpaneel. Via tochtdeur toegang tot de ruime, sfeervolle woon-/eetkamer met slaapgedeelte in de nis, tweede vaste kast en een luxe open keuken voorzien van RVS-spoelbak met Quooker en sedimentfilter, inductiekookplaat, (hetelucht)oven, koel-/vriescombinatie (3-laden), veel opbergruimte in de laden en kasten en een op maat gemaakt barblad. Via schuifpui (met draai/kiepstand en een schuifhordeur) toegang tot het riante, zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, met vrij uitzicht op het groen van de binnentuin. Separate eigen berging in de kelder van het complex. Tevens is er een gemeenschappelijk dakterras (gelegen op 6e etage) en (brom)fietsenstalling aanwezig (bereikbaar via een hellingbaan). Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding per direct. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 160/21.255e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 193,88 per maand inclusief water gebruik. De VVE is een verduurzaming gestart middels de spouwmuur isolatie en de warmte-terug-win ventilatie en in het voorjaar 2026 wordt een nieuwe lift geïnstalleerd. Ook worden de toegangen levensloopbestendig gemaakt en komen er automatische deuropeners. Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels infrarode panelen en vloerverwarming in de badkamer. Warmwatervoorziening elektrische boiler (huur) en Quooker. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartement is voorzien van nieuwe elektra en leidingen. Het appartement is voorzien van een fraaie lamelparketvloer, welke onder de tapijttegels ligt. In het gebouw zijn logeerkamers te huur (tegen een kleine vergoeding) voor gasten. Conform het huishoudelijk reglement mag het appartement door 1 persoon bewoond worden (dubbele bewoning is niet toegestaan). Gratis parkeren op de openbare weg Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1957. Woonoppervlakte ca. 42 m². De inhoud van het appartement is ca. 140 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom- en Appelstraat. Tevens zijn de Goudsbloemlaan-/Fahrenheitstraat en gezellige Frederik Hendriklaan op 5-/10 minuten bereikbaar. Strand, zee en duinen, Bosjes van Pex en Badplaats Kijkduin. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3 en bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : I Nummer : 6354 Appartementsindex : -20 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################################################## Uniquely situated and move-in ready apartment featuring a spacious living/dining room with a luxurious open-plan kitchen, a modern bathroom, a sunny balcony overlooking greenery, and a storage unit in the basement. ETERNAL LEASEHOLD LAND which the rent charge has been bought off. The apartment was fully and beautifully renovated in 2017/2018, fitted with synthetic window frames with double glazing and made more sustainable with infrared panels, heat recovery units, cavity wall and floor insulation. The apartment is located on the favorable gallery side on the first floor of the well-maintained apartment complex (with a live-in caretaker) and includes a communal bicycle shed and roof terrace. Located in a quiet, unique, and central location in the leafy Bohemen Rechts district, it is within walking distance of the Savornin Lohmanplein shopping center, public transport (tram 3, buses 23 and 24), sports facilities, Bosjes van Pex, Kijkduin beach resort, and the beach, sea, and dunes. LAYOUT Central entrance with a closed porch featuring mailboxes and a doorbell panel, a hallway, and access to the apartment via the gallery, just a short walk away. Apartment entrance, hallway with meter cupboard and spacious storage cupboard containing the (rental) boiler (60 liters) and connections for the washing machine and dryer. The apartment features beautiful wooden laminated parquet flooring, currently covered with carpet tiles. Modern, fully tiled bathroom with a spacious walk-in (rain) shower, toilet, washbasin, washing machine connection, underfloor heating and infrared panel. A door leads to the spacious, inviting living/dining room with a sleeping area in the alcove, a second built-in cupboard, and a luxurious open-plan kitchen equipped with a stainless steel sink with a Quooker and sediment filter, an induction cooktop, a (convection) oven, a fridge/freezer (3 drawers), ample storage space in the drawers and cupboards, and a custom-made countertop. Sliding doors (with tilt and turn functions and a sliding screen door) provide access to the spacious, sunny southeast-facing balcony, offering unobstructed views of the green courtyard. A separate private storage unit is located in the basement of the complex. There is also a shared roof terrace (located on the 6th floor) and a bicycle and moped storage area (accessible via a ramp). SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Available immediately Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 160/21.255th share in the community. Active Owners Association, contribution € 193.88 each month, including water usage. The Owners' Association has initiated sustainability improvements through cavity wall insulation and heat recovery ventilation, and a new elevator will be installed in the spring of 2026. The entrances will also be adapted for lifelong use, and automatic door openers will be installed. Electricity 6 groups with circuit breaker. Heating by infrared panels and underfloor heating in the bathroom. Hot water supply by electric water heater (lease) and Quooker. The condition of the bathroom and the kitchen is good, The condition of the interior and exterior is good. The apartment has synthetic window frames with double glazing. The apartment has new electrical wiring and plumbing. The apartment features beautiful wooden laminated parquet flooring, currently covered with carpet tiles. Guest rooms are available for rent (for a small fee) in the building. According to the house rules, the apartment may be occupied by 1 person (double occupancy is not permitted). Free parking on the public road. Buyer is free to choose the notary, but must be located within the Haaglanden area. Seller has the apartment itself never actually used. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1957. Living surface approx. 42 m². The volume of the apartment approx. 140 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom- and Appelstraat. The Goudsbloemlaan/Fahrenheitstraat and the cozy Frederik Hendriklaan are also reachable within 5/10 minutes. Beach, sea and dunes, Bosjes van Pex and seaside resort Kijkduin. Public transport (RandstadRail line 3 and bus 24), arterial roads via Hubertus tunnel and Westland route. Near European and/or International School of The Hague, primary schools and various sports facilities The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
140 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.