Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Gentsestraat 110

2587HX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.491

Fotogalerij

Gentsestraat 110 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de mooiste en groene delen van het Belgisch Park gelegen zeer ruim (167 m2) 4 kamer dubbel benedenhuis met 2 slaapkamers en een privé gelegen zonnige voor- en achtertuin met volop zonuren gedurende de dag. Energielabel B! De woning is gelegen op eigen grond en bevind zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens gunstig gelegen nabij de Willem de Zwijgerschool en kinderdagverblijf en op fietsafstand van Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: via een gedeeld pad naar entree appartement: riante vestibule met bergruimte, hal met originele granitovloer, berg-/meterkast en toilet met fonteintje ruime woonkamer (H. 3.03 meter) met parketvloer, openhaard en toegang tot de voortuin (Z) en openslaande deuren naar de eetkamer met toegang tot de achtertuin (N) dichte keuken in landelijke stijl met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en diverse opbergruimte en deur naar achtertuin met bergkasten trap naar Souterrain: hal met stook-/waskast en twee bergruimtes aan de voorzijde ruime voorkamer met daglichttoetreding en kasten tussenruimte nu in gebruik als inloopkast ruime achterkamer met koekoek en twee vaste kasten moderne badkamer met inloopdouche en infraroodsauna, toilet, dubbele wastafel en ligbad openslaande deuren naar zonnige en privé gelegen voortuin (Z) en achtertuin Bijzonderheden: - in het fraaie deel van het Belgisch Park gelegen ruime dubbele benedenwoning met zonnige en privé gelegen voor- en achtertuin - voor de exacte maatvoering en de indeling kunt u de plattegronden raadplegen - bouwjaar 1914 - woonoppervlakte ca. 167 m2 - energielabel B - 2 slaapkamers - houten kozijnen met dubbel glas - c.v. gas met warmtevoorzieningen (Nefit) - souterrain voorzien van vloerverwarming - Rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaars is recent geactiveerd, ze gaan reserveren op basis van de 0,5% van de herbouwwaarde, de bijdrage is € 250,- per maand - de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situated in one of the most beautiful and green areas of the Belgisch Park area, is situated this very spacious (approx. 167 m²) 4-room double ground floor apartment features 2 bedrooms, a private sunny front and back garden with plenty of sun throughout the day. Energy label B! The property is freehold and located within walking distance of the sea, beach, dunes, and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. It is also conveniently situated near the Willem de Zwijgerschool, a day-care centre, and within cycling distance of international schools, Westbroekpark, public transport, and the main roads in and out of The Hague. Layout: Via a shared path to the apartment entrance: spacious vestibule with storage space. Hallway with original granite floor, storage/meter cupboard, and toilet with hand basin. Generous living room (ceiling height approx. 3.03 m) with parquet flooring, fireplace, and access to the sunny front garden (S), French doors leading to the dining room with access to the rear garden (N). Closed country-style kitchen equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, fridge/freezer, oven, microwave, ample storage space, and door to the back garden with storage cabinets. Stairs to the Souterrain: Hallway with boiler/laundry cupboard and two storage rooms at the front. Spacious front bedroom with natural light and built-in wardrobes. Intermediate room currently used as a walk-in closet. Generous rear bedroom with light well and two built-in wardrobes. Modern bathroom with walk-in shower, infrared sauna, toilet, double sink, and bathtub. French doors at both the front and rear provide access to the sunny and private gardens. Additional information: - Spacious ground floor apartment located in the beautiful Belgisch Park area, with sunny and private front and back gardens - For exact measurements and layout, please refer to the floor plans - Year of construction: 1914 - Living area: approx. 167 m² - Energy label B - 2 bedrooms - Wooden window frames with double glazing - Gas-fired central heating system (Nefit) - Basement with underfloor heating - Nationally protected cityscape - Homeowners' Association recently activated; contribution of € 250,- per month, reserving based on 0.5% of rebuild value - The so-called “ageing”, “asbestos” and “non-owner-occupied” clauses will be included in the purchase agreement - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
589 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.